Вы здесь: Главная страница - Документы - СНТ - судебная практика - Спорный земельный участк

Спорный земельный участк

E-mail Печать PDF

Дело №2-686\13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 27 мая 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Капцовой Т.Ю., при секретаре Ногиной О.С., с участием истца Марусанова В.Д., представителя истца, адвоката Батовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марусанова В. Д. к СНТ «» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марусанов В.Д. обратился в суд с иском к СНТ «-2» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества по адресу: , СНТ «2», участок №.

В суде представитель истца, адвокат Батова М.А., поддержала исковые требования Марусанова В.Д. и пояснила, что истец с № года является членом СНТ «», где ему из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м. С № года истец пользуется данным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает его, участок освоен, на нем построены садовый дом и хозяйственные постройки. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Однако, в правоустанавливающем документе- Постановлении Главы № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель за членами садоводческого товарищества, в качестве правообладателя данного участка вместо истца указан его отец Марусанов Д. А.. Между тем, свидетельство о праве собственности на землю выдано на имя истца, на кадастровый учет земельный участок также поставлен на его имя. Вышеуказанные обстоятельства мешают истцу зарегистрировать свое право на земельный участок в установленном законом порядке. Просит суд признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Марусанов В.Д. поддержал заявленные требования. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № по адресу: , СНТ «-2».

Ответчик СНТ «» в лице его председателя Велично В.В. ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает. Согласно заключения СНТ «-2» после выбытия в № году из членов СНТ отца истца Марусанова Д.А., участок был передан истцу Марусанову В.Д., который с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного садоводческого товарищества и где за ним закреплен садовый участок №.

Третье лицо Администрация муниципального района надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, своих объяснений или возражений по существу исковых требований не представили.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Марусанова В.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га. в районе поссовета был закреплен за садоводческим товариществом «», в том числе: в собственность членов товарищества-№ га., согласно прилагаемого списка. Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СНТ «». Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №», земли СНТ «» отнесены к категории земель- «земли сельскохозяйственного назначения».

Спорный земельный участок № на основании Постановления Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом», был передан Марусанову Д. А..

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «» от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления Марусанова Д.А. о выбытии его из членов СНТ, участок был передан в собственность его сыну, истцу Марусанову В.Д.

На основании вышеуказанного решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены СНТ «2», земельный участок № площадью № кв.м. передан ему в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правообладателя земельного участка в кадастровом паспорте указан истец Марусанов В.Д. Арестов и запрещений на данный участок не имеется. Задолженности по членским взносам за истцом не числиться. Земельный участок расположен в соответствии с генеральным планом товарищества, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением председателя Правления СНТ «2», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ б\н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно описания местоположения границ данного участка его площадь составляет № кв.м. Земельный участок истцом полностью освоен, на нем имеет садовый дом и хозяйственная постройка, участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «». Границы участка установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется истцом по его целевому назначению.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный участок суду представлены документы, содержащие описание границ земельного участка №.

Суду представлен Устав СНТ «», список членов СНТ, выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о принятии истца в члены товарищества, членская книжка садовода, выданная также в № году; заключение председателя СНТ «», где истец указан как член данного товарищества с закреплением за ним земельного участка №, другие документы, подтверждающие приобретение членства истца в данном СНТ.

Также, суду представлено Постановление Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом», выкопировка из генплана СНТ «»; справки и заключение от председателя СНТ «» Величко В.В., согласно которых участок № предоставлен в собственность истцу из земель садоводческого товарищества, расположен в границах СНТ в соответствии с его генеральным планом; карта (план) границ участка № с описанием границ смежных земельных участков и геодезические данные спорного участка; другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «».

В судебном заседании установлено, что СНТ «» создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком. При этом СНТ «» правомерно предоставил истцу земельный участок №- как члену данного СНТ.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела по существу, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования Марусановым В.Д. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марусанова В. Д.- удовлетворить.

Признать за Марусановым В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , проживающего по адресу: (паспорт гражданина РФ серии №, выданный ОВД «» ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: , СНТ «», прекратив право собственности СНТ «» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд .

Судья: Капцова Т.Ю.

 
Prev Next

«Выхода нет». Дачники устроили митинг пр…

«Выхода нет». Дачники устроили митинг против застройки берега реки Воронеж

15 октября, 21:00, Рамонский р-н, текст — Леонид Шифрин, фото — Андрей Архипов Члены СНТ «Ивницы» считают, что из-за строительства коттеджей могут обрушиться их дома.

Read more

Резолюция III Всероссийского Форума Садо…

Резолюция III Всероссийского Форума Садоводов России.

Резолюция III Всероссийского Объединённого Форума   Профсоюза садоводов России, Региональных Союзов, Советов, Ассоциаций садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений России.

Read more

Дачи и дачная жизнь в Российской империи

Дачи и дачная жизнь в Российской империи

Первые дачи появились в России в начале XVIII века, при Петре I. Царь посчитал, что для того, чтобы высшие чиновники не разъезжались по дальним поместьям на лето, и всегда оставались...

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.