Вы здесь: Главная страница - Документы - СНТ - судебная практика - Спорный земельный участк

Спорный земельный участк

E-mail Печать PDF

Дело №2-686\13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 27 мая 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Капцовой Т.Ю., при секретаре Ногиной О.С., с участием истца Марусанова В.Д., представителя истца, адвоката Батовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марусанова В. Д. к СНТ «» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марусанов В.Д. обратился в суд с иском к СНТ «-2» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества по адресу: , СНТ «2», участок №.

В суде представитель истца, адвокат Батова М.А., поддержала исковые требования Марусанова В.Д. и пояснила, что истец с № года является членом СНТ «», где ему из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м. С № года истец пользуется данным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает его, участок освоен, на нем построены садовый дом и хозяйственные постройки. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Однако, в правоустанавливающем документе- Постановлении Главы № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земель за членами садоводческого товарищества, в качестве правообладателя данного участка вместо истца указан его отец Марусанов Д. А.. Между тем, свидетельство о праве собственности на землю выдано на имя истца, на кадастровый учет земельный участок также поставлен на его имя. Вышеуказанные обстоятельства мешают истцу зарегистрировать свое право на земельный участок в установленном законом порядке. Просит суд признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Марусанов В.Д. поддержал заявленные требования. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № по адресу: , СНТ «-2».

Ответчик СНТ «» в лице его председателя Велично В.В. ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает. Согласно заключения СНТ «-2» после выбытия в № году из членов СНТ отца истца Марусанова Д.А., участок был передан истцу Марусанову В.Д., который с ДД.ММ.ГГГГ является членом данного садоводческого товарищества и где за ним закреплен садовый участок №.

Третье лицо Администрация муниципального района надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, своих объяснений или возражений по существу исковых требований не представили.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Марусанова В.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью № га. в районе поссовета был закреплен за садоводческим товариществом «», в том числе: в собственность членов товарищества-№ га., согласно прилагаемого списка. Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СНТ «». Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №», земли СНТ «» отнесены к категории земель- «земли сельскохозяйственного назначения».

Спорный земельный участок № на основании Постановления Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом», был передан Марусанову Д. А..

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «» от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления Марусанова Д.А. о выбытии его из членов СНТ, участок был передан в собственность его сыну, истцу Марусанову В.Д.

На основании вышеуказанного решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, истец был принят в члены СНТ «2», земельный участок № площадью № кв.м. передан ему в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве правообладателя земельного участка в кадастровом паспорте указан истец Марусанов В.Д. Арестов и запрещений на данный участок не имеется. Задолженности по членским взносам за истцом не числиться. Земельный участок расположен в соответствии с генеральным планом товарищества, что подтверждается справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением председателя Правления СНТ «2», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ б\н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно описания местоположения границ данного участка его площадь составляет № кв.м. Земельный участок истцом полностью освоен, на нем имеет садовый дом и хозяйственная постройка, участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «». Границы участка установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется истцом по его целевому назначению.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный участок суду представлены документы, содержащие описание границ земельного участка №.

Суду представлен Устав СНТ «», список членов СНТ, выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о принятии истца в члены товарищества, членская книжка садовода, выданная также в № году; заключение председателя СНТ «», где истец указан как член данного товарищества с закреплением за ним земельного участка №, другие документы, подтверждающие приобретение членства истца в данном СНТ.

Также, суду представлено Постановление Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом», выкопировка из генплана СНТ «»; справки и заключение от председателя СНТ «» Величко В.В., согласно которых участок № предоставлен в собственность истцу из земель садоводческого товарищества, расположен в границах СНТ в соответствии с его генеральным планом; карта (план) границ участка № с описанием границ смежных земельных участков и геодезические данные спорного участка; другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «».

В судебном заседании установлено, что СНТ «» создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком. При этом СНТ «» правомерно предоставил истцу земельный участок №- как члену данного СНТ.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела по существу, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования Марусановым В.Д. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марусанова В. Д.- удовлетворить.

Признать за Марусановым В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , проживающего по адресу: (паспорт гражданина РФ серии №, выданный ОВД «» ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: , СНТ «», прекратив право собственности СНТ «» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд .

Судья: Капцова Т.Ю.

 
Prev Next

16 випов из Газпрома выписали себе зарпл…

16 випов из Газпрома выписали себе зарплату на 2 млрд рублей

А это примерно 133 миллиона деревянных в месяц на всех.

Read more

В Москве устроили акцию против закона об…

В Москве устроили акцию против закона об изъятии недвижимости для госнужд

От депутатов требуют отказаться от несправедливого, по мнению активистов, документа. Business FM также поговорила с жителями Московской области и Челябинска.

Read more

В Петербурге задержана заместитель дирек…

В Петербурге задержана заместитель директора дачного ГУПа. Ей вменяют мошенничество с участками на берегу залива

Оперативники экономической полиции посетили рабочее место и квартиру заместителя директора унитарного предприятия «Пригородное» Надежды Капленко 23 ноября. Она задержана как подозреваемая в мошенничестве в особо крупном размере.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.