Вы здесь: Главная страница - Документы - СНТ - судебная практика - Обязание пересчитать...

Обязание пересчитать...

E-mail Печать PDF

дело № 2-3649

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2013 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В. С участием прокурора Ивановой В.А. при секретаре Балиевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга в интересах Бреневой Л.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах Бреневой Л.Д. обратился в суд с иском к ООО «ЖКС № Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчик является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом № по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге в котором расположена квартира №, принадлежащая Бреневой Л.Д. на праве собственности. Прокурор указывает, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг Бренева Л.Д. исполняется своевременно и в полном объеме. 21.11.2012 года Бреневой Л.Д. в ООО «ЖКС № Красногвардейского района» было подано заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период с 19.05.2012 года по 27.10.2012 года и с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года с приложением справки, выданной СНТ «» от 27.10.2012 года о временном пребывании в период с 01.05.2012 года по 31.10.2012 года в Ленинградской области, Всеволожский район, СНТ «» и справки, выданной ЗАО «» № 127 от 16.11.2012 года о временном пребывании в санатории по путевке № 013617 в период с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года. Прокурор указывает, что ответом ООО «ЖКС №» Бреневой Л.Д. в перерасчете размера платы за коммунальные услуги Бреневой Л.Д. отказано.

Истец Бренева Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ООО «ЖКС №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду возражения на заявленные требования, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «» в судебное заседание явился, факт выдачи Бреневой Л.Д. справки от 27.10.2012 года подтвердил; представил суду журнал учета проживания граждан на территории СНТ.

Выслушав прокурора, представителя третьего лица изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом № по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге в котором расположена квартира №, принадлежащая Бреневой Л.Д. на праве собственности (л.д. 16).

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг Бренева Л.Д. исполняет своевременно и в полном объеме, что ответчиком по делу не оспаривается.

21.11.2012 года Бреневой Л.Д. в ООО «ЖКС № Красногвардейского района» было подано заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период с 19.05.2012 года по 27.10.2012 года и с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года (л.д. 10) с приложением справки, выданной СНТ «» от 27.10.2012 года о временном пребывании в период с 01.05.2012 года по 31.10.2012 года в Ленинградской области, Всеволожский район, СНТ «» (л.д. 11) и справки, выданной ЗАО «» № 127 от 16.11.2012 года о временном пребывании в санатории по путевке № 013617 в период с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года (л.д. 23).

Ответом ООО «ЖКС №» Бреневой Л.Д. в перерасчете размера платы за коммунальные услуги Бреневой Л.Д. отказано.

В силу ст. 155 ч.11 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В силу п. 86 Постановления правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с пунктами 91-95 вышеуказанного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов. Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием для перерасчета размера платы за коммунальные платежи, является документ, подтверждающий временное отсутствие нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи.

Как усматривается из справок СНТ «» и ЗАО «» они являются документами, оформленными надлежащим образом, подписаны должностными лицами, уполномоченными подписывать данные документы, имеют штампы и печати организаций их выдавших. Предоставление иных документов, подтверждающих отсутствие расхода коммунальных услуг иными лицами, действующими нормативно-правовыми актами, не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ ООО «ЖКС № Красногвардейского района» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия по месту жительства является незаконным.

Доводы ответчика в части того, что ООО был направлен запрос в СНТ «» с целью проверки представленной информации, ответ на который до настоящего времени не получен, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в справке СНТ «» указан телефон председателя СНТ и ООО «ЖКС №» не было лишено возможности продублировать запрос посредством телефонного обращения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги Бреневой Л.Д. , зарегистрированной за период временного отсутствия с 19.05.2012 года по 27.10.2012 года и с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района» государственную пошлину в доход государства в размере 200 (Двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

 
Prev Next

Какие заборы можно ставить в садоводстве

Какие заборы можно ставить в садоводстве

Телеканал 78 лайф пригласил в передачу Председателя Регионального отделения Профсоюза Садоводов России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области - Ханенко Александра Александровича с целью узнать какие же заборы можно ставить...

Read more

Повышение пенсионного возраста может ста…

Повышение пенсионного возраста может стать катастрофой

Аналитики подсчитали: 80% граждан РФ не поддерживают флагманский экономический законопроект правительства об увеличении возраста выхода на пенсию.

Read more

Картошку сажать не запретят.

Картошку сажать не запретят.

Говорят «слухами земля полнится». Можно придумать любую небылицу абсолютно «от балды», и она станет новостью дня. Сплошь и рядом этим грешат СМИ.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.