Вы здесь: Главная страница - Документы - СНТ - судебная практика - Совместное пользование объектом не является достаточным основанием для признания права долевой собственности на этот объект

Совместное пользование объектом не является достаточным основанием для признания права долевой собственности на этот объект

E-mail Печать PDF
Арбитражный суд Московской области

 

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107996,

www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А41-637/09

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 июня 2009г.

Полный текст решения составлен 10 июня 2009г.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.М.

судей (заседателей)

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Бондарева Н.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) Садоводческого некоммерческого товарищества «Таруса» к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун»

третьи лица СНТ «Озерки», ОАО «Московская объединенная электросетевая компания»

о признании доли в общей собственности

при участии в судебном заседании:

от истца - Чудинова Н.К. – председатель правления на основании выписки из протокола от 15.08.2007г.; Сипягин С.Н., дов-ть б/н от 23.10.2008г.

от ответчика – Федотова У. Ф., выписка из протокола от 22.05.04г.

от третьих лиц: от СНТ «Озерки» - Иванко А. В., дов-ть б\н от 14.05.09г.; от ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» - Пекуров Р.С., дов-ть №1066-Д от 18.02.2009г.

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Таруса» обратилось в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Нептун» о признании за истцом доли трансформаторной мощности в ТП-976.

Определением суда от 26.02.2009г. к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены СНТ «Озерки» и ОАО «Московская объединенная электросетевая компания».

Отвод не заявлен.

В обоснование исковых требований истец ссылается на акты по факту отключения электроэнергии от 28.12.2007г., квитанции к приходным кассовым ордерам; письма СНТ «Таруса» от 05.02.1993г., от 25.05.1992г., уведомления, платежные поручения, счета, двухсторонний акт от 25.03.1994г. о совместном пользовании; договор 25.03.1994г., расходные кассовые ордера; товарный чек; предписания; проект соглашения о совместном использовании трансформаторной подстанции; акт о восстановлении электроснабжения от 22.03.2009г.; постановление от 05.03.2009г.

Истец в заседании суда в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит признать право собственности на 1/124 часть подстанции ТП 976 на основании ст.234 ГК РФ.

Исковые требования основывает ст.8, 12, 234, 244, 253 ГК РФ.

От ответчика имеется отзыв на иск, в котором указывает, что все организационные и монтажные работы производились совместно с СНТ «Озерки», на земельном участке которого расположена КТП 250/10; в 1988г. КТП была принята в эксплуатацию как вновь создаваемый объект; КТП 976 построена на взносы членов СТ «Нептун» и СТ «Озерки».

Кроме того, ответчик ссылается на то, что СТ «Таруса» было создано в 1990 г., т.е. после введения в эксплуатацию спорного объекта (а именно 1988г.)

Третье лицо СНТ «Озерки» представило отзыв на иск, согласно которому просит истцу в иске отказать, ссылаясь на то, что истец не принимал участия в создании и вводе в эксплуатацию трансформаторной подстанции; отсутствие у истца оснований для заявления приобретательной давности; спорный объект находится на праве собственности СТ «Озерки» на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается свидетельством от 25.10.1993г. и постановлением Главы Администрации Рузского района №1284 от 30.09.1993г

Третье лицо ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» представило отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть иск без участия его представителя, поскольку заявленные требования являются внутрихозяйственным спором и не затрагивают правоотношений между СНТ «Нептун» и ОАО «МОЭСК», основанных на договоре от 22.03.1999г. и приложении к нему, акте по разграничению балансовой принадлежности.

Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав представителей лиц, участвующих по делу, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в связи со следующим.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Статьей 1 названного Закона также предусмотрено, что имущество общего пользования – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей.

Согласно части 2 статьи 4 Закона в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Главы Администрации Рузского района №1284 от 30.09.1993г. Садоводческому некоммерческому товариществу «Озерки» был отведен земельный участок площадью 4,2 га для общего пользования, что подтверждается свидетельством от 25.10.1993г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «Озерки».

25.03.1994г. между СТ «Нептун» и СТ «Таруса» подписан договор об условиях совместного пользования трансформаторной подстанцией для электроснабжения своих товариществ и акт о совместном пользовании (т.1, л.д.35,36)

Согласно п.4 договора от 25.03.1994г. СТ «Нептун» и СТ «Таруса» совместно оплачивают расходы по эксплуатации и ремонт трансформаторной подстанции.

Согласно Акту по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением свыше 1000 В между Можайскими электрическими сетями - филиал ОАО «Мосэнерго» (в настоящее время Западные электрические сети - филиал ОАО «МОЭСК») и СНТ «Нептун» границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности являются шлейфы вл10кВ на отпаечной опоре №112 ф.1 РП-20 в сторону СНТ «Нептун».

Между Можайскими электрическими сетями - филиал ОАО «Мосэнерго» и СНТ «Нептун» заключен договор от 22.03.1999г. на обслуживание оборудования РУ 10-0,4 кВ и ТП-976, находящихся на балансе СНТ «Нептун».

Как усматривается из материалов дела и по утверждению сторон, товарищества совместно участвовали в расходах по эксплуатации и обслуживанию ТП №976.

Таким образом, приобретенная и построенная за счет целевых средств трансформаторная подстанция №976 используется по назначению для удовлетворения нужд участников названных садоводческих товариществ в согласованном порядке.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п.2 ст.245 ГК РФ).

Согласно п.3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Такого соглашения стороны суду не представили.

В нарушение ст. 65 АПК РФ истцом не представлены доказательства понесения им собственных затрат на возведение спорного объекта и затрат дольщиков, в связи с чем не представляется возможным определить заявленный истцом размер (расчет) доли в 1/124 часть подстанции ТП 976. Калькуляция выполненных работ и ведомость распределения затрат суду не представлены.

Истец полагает, что у него возникло право на обращение в суд с данным иском в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пунктах 17 и 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998г. №8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об изъятии имущества из чужого незаконного владения.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В этом случае отсутствует необходимый элемент для применения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - владение имуществом как своим собственным.

Как следует из материалов дела, 25.03.1994г. между СТ «Нептун» и СТ «Таруса» подписан договор о совместном пользовании трансформаторной подстанцией для электроснабжения товариществ и акт о совместном пользовании (т.1, л.д.35,36)

В связи с чем, основания для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности отсутствуют.

Вместе с тем, как установлено, данный спор возник из взаимоотношений истца и ответчика СНТ «Озерки» по вопросу эксплуатации спорного имущества и фактически связан с несогласием истца с действиями ответчика. В этом случае, истец не лишен возможности, защитить свои права по договору о совместном пользовании трансформаторной подстанцией для электроснабжения товариществ от 25.03.1994г. в установленном законом порядке и предусмотренным действующим законодательством способом.

При указанных обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца на основании ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 65-68, 110, 167 -171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.М.Макарова

 
Prev Next

«Выхода нет». Дачники устроили митинг пр…

«Выхода нет». Дачники устроили митинг против застройки берега реки Воронеж

15 октября, 21:00, Рамонский р-н, текст — Леонид Шифрин, фото — Андрей Архипов Члены СНТ «Ивницы» считают, что из-за строительства коттеджей могут обрушиться их дома.

Read more

Резолюция III Всероссийского Форума Садо…

Резолюция III Всероссийского Форума Садоводов России.

Резолюция III Всероссийского Объединённого Форума   Профсоюза садоводов России, Региональных Союзов, Советов, Ассоциаций садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений России.

Read more

Дачи и дачная жизнь в Российской империи

Дачи и дачная жизнь в Российской империи

Первые дачи появились в России в начале XVIII века, при Петре I. Царь посчитал, что для того, чтобы высшие чиновники не разъезжались по дальним поместьям на лето, и всегда оставались...

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.