Вы здесь: Главная страница - Форум - Газификация - Разное - алгоритм по газификации
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: алгоритм по газификации

Re: алгоритм по газификации 7 года 2 нед. назад #837

Здравствуйте, Ирина!
Начну с ответа на второй вопрос - этапы газификации:

Этап 1: Технические условия.
1.1. Выполнение расчета потребности в топливе - цена от 10000 до 35000 рублей, срок 2 недели. Вам удобнее обратиться во Всеволожкмежрайгаз. Выполнить Расчет может любая проектная организация, Расчет выполнен в стандартной форме в виде сброшюрованных листов с формулами, пояснениями и описаниями.
1.2. Получение заключения о технической возможности (в ПТО Всеволожкмежрайгаз, вт-чт. С собой иметь: схема поселка, ситуационный план, пакет правоустанавливающий документов кооператива, выписка из протокола общего собрания о решении газифицироваться, подтверждение правомочности председателя, расчет по топливу+заявление), цена - бесплатно, срок - 2 недели.
1.3. Получение заключения о технической возможности Газпромтрансгаз (при необходимости, пакет документов тот же), цена - 30300 руб., срок - около месяца.
1.4. Получение Согласование Комитета Ленинградской области и ЖКХ (пакет тот же, цена бесплатно, срок - до 2 недель, предварительно позвонить)
1.5. Получение лимитов на газ Газпроммежрегионгаз (тот же пакет документов+техвозможности+расчет. согласованный в Комитете+заявление), цена - бесплатно, срок - 3-6 месяцев. Сдавать док-ты в ОАО "Петербургрегионгаз" на Конногвардейском бул., 17, лит. А, тел.: 324-51-90, далее они сами переправят их в Москву.
1.6. Оформление топливного режима в Комитете ТЭК ЛО и ЖКХ (тот же пакет + расчет. согласованный в Комитете+тех.возможность+лимиты), цена - бесплатно, срок - 2 недели.
1.7. Получение технических условий в ПТО Всеволожскмежрайгазе (пакет тот же + полученные ранее заключения и лимиты + заявление), цена - 16000 руб., срок - до 1 месяца.

Этап 2 Акт выбора трассы - трассу выбирают проектировщик и заказчик, выезжая на место и проходя трассу своими ногами, наносят ее карту.
2.1. Подготовка пакета документов, подача заявки и получение разрешения на проведение ПИР в Техническом Совете при Администрации Всеволожского района, срок - 2 недели, бесплатно.
2.2. Электронная обработка документов, срок -2-4 недели, цена - 25000 руб.
2.3. Получение разрешения на ПИР в Межведомственной Комиссии при Администрации Всеволожского Района, срок-2 недели, бесплатно.
2.4. Заключение договора и создание Акта выбора трассы с сопровождением его в Администрации Всеволожского района, срок-2 -3 недели, цена - 9 000 рублей.
2.5. Получение согласований сторонних организаций, частных лиц по трассе ГСН (электрики, лесники и пр.), срок - от 2 недель, цена будет ясна после получения списка собственников земель по чьим землям идет ваш г/п.
2.6. Получение постановления в АЗИО, срок - от 2 недель, от 7000 рублей.
2.7. Прохождение тех.комиссии, срок - от 2 недель, бесплатно
2.8. Организация топогеодезических и геологопочвенных изысканий. срок - 1 месяц, цена 30-45000 руб/1 га. Выгоднее всего заказывать геология и топосъемку в одной организации, т.к. тогда если топосъемка стоила 35000р/га, то геология будет уже по 10000 р/га. А если заказывать в разных орг-циях - то цена будет одинаковой. Топосъемка нужна будет как на само поселение. так и на трассу г/п.

Этап 3: Проектирование - выполняется ТОЛЬКО специализированной проектной орг-цией. Расценки ОЧЕНЬ разные: например официальный сметный расчет ПКЦ "Леноблгаз" - 350 000 руб/1000 м.п. наружного г/п, г/п ввод - 20 000 рублей, во Всеволожскмежрайгазе проект внутреннего г/п - 6 000 рублей. Проект подводящего г/п подлежит Гос.экспертизе, стоимость 20-30% от сметной стоимости проекта, срок - до 3 месяцев.
Проектов на общий г/п будет два:
- проект подводящего г/п+согласование+гос.экспертиза
- проект распределительного г/п + г/п-вводы + согласование (около 30 000 рублей)+экспертиза Промышленной безопасности (до 100 000 рублей. срок 3-4 недели)

Этап 3: Строительно-монтажные работы, цена от 1500 до 3500 руб/1 м.п.
3.1. Открытие разрешения на начало строительных работ
3.2. Регистрация объекта в Ростехнадзоре
3.3. Монтаж г/п
3.4. Работы по сдаче г/п. Госкомиссия
3.5. Заключение договора с эксплуатирующей орагниазцией
3.6. заключение договора на пуск газа.

Надеюсь на второй Ваш вопрос я ответила более менее подробно?:)

Теперь о стоимости работ по вашему кооперативу, если у вас уже есть технические условия, то пришлите мне их и я скажу точную цену проекта. Стоимость СМР можно точно определить только после получения согласованного проекта.
Но "прикинуть" максимальную цену попробую:
1. Предпроектные работы - до получения Технических условий, если бегаете сами, то только счета (указанные выше), можно заключить договор с коммерческой орг-цией 80 000-120000 рублей + счета, можно отдельного человека, который имеет опыт такой работы - 50-60 000 рублей
2. Акт выбора трассы - бегать самому или нанять тех же, кто получал ТУ, цены - те же,
3. Топосъемка на кооператив 41га*35000 р= 1 435 000 рублей/150 домов=9 567 руб/1 дом
Топосъемка на трассу г/п ориентировочно 8 га*35000/150 домов = 1867 руб/1 дом
4. Проект подводящего г/п: 350000 руб.х5 км= 1 750 000 рублей/150 домов = 11 677 руб. + согласование (около 30 000 р/150 д=200 руб/1 дом) + Гос.экпертиза (около 350 000 руб/150 д=2 333 руб/1 дом)
5. Проект распределительного г/п + вводы для всех домов: 350000*7+150*20000=5 450 000руб/150 д= 36 333 руб/1 дом. + согласование (около 30 000 р/150 д=200 руб/1 дом) + Промэкспертиза (например 100 000 руб/150 д = 667 руб/1 дом)
6. СМР, если у Вас не асфальтированные дороги, и не нужно делать проколы под дорогами, то можете ориентироваться в среднем на 2500 руб/1 м.п. : 12 000 м.п. *2500 руб.= 30 млн рубл./150 домов = 200 000 руб/1 дом - это общий г/п.
7. Индивидуальный г/п на 1 дом включает:
- ТУ - около 5000 руб. (олучает каждый собственник дома)
- Проект внутреннего г/п = 6 000 руб. с согласованием
- СМР на ввод и внутренний г/п - от 35 000 рублей до 100 000 рублей (в зависимости от площади дома, от протяженности г/п. состава оборудования)

Таким образом, на основе сегодняшних общих данных стоимость газоснабжения вашего кооператива могла бы составить:
Общий г/п - 262 833 руб/1 дом.
Индивидуальный г/п - от 46 000 руб до 121 000 руб. (для домов площадью до 150 м2)
Главное, действовать сообща!

Срок газоснабжения всего кооператива от 6 мес - до 1 года, 1 дома - до 3 месяцев.

Указанные выше расценки - общеизвестные, в коммерческих организациях (в такой как мы. например) вам предложат цены ниже, но обсуждать это имеет смысл только поэтапно: после ТУ - стоимость проекта, после проект - стоимость СМР,

Надеюсь на Ваше обращение в нашу компанию!
С уважением,

Евгения
Последнее редактирование: 7 года 2 нед. назад от sol7506.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

  • Сообщений:5
  • sol7506 аватар
  • sol7506
  • Новый участник
  • Вне сайта
  • Репутация: 1

Re: алгоритм по газификации 7 года 2 нед. назад #838

Евгения,большое спасибо за такой подробный и квалифицированный ответ.На данный момент нами получены ТУ и проходит последние согласования акт выбора трассы.Мы хотели бы обратиться в вашу компанию с предложением дальнейшего сотрудничества,т.к. всегда приятно общаться с профессионалами.Евгения,подскажите,пожалуйста,как с Вами связаться?
С уважением,Ирина.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

  • Сообщений:2
  • irina petrovna аватар
  • irina petrovna
  • Новый участник
  • Вне сайта
  • Репутация: 0

Re: алгоритм по газификации 7 года 2 нед. назад #839

Ирина, спасибо!
можно позвонить 9052083218, можно написать Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Администратор запретил публиковать записи гостям.

  • Сообщений:5
  • sol7506 аватар
  • sol7506
  • Новый участник
  • Вне сайта
  • Репутация: 1
  • Страница:
  • 1
  • 2
Время создания страницы: 0.146 секунд
Prev Next

Для дачников: Москва построит на террито…

Для дачников: Москва построит на территориях СНТ 400 детских и спортивных площадок

Площадки станут частью новой инфраструктуры, которую создают для комфортной загородной жизни.

Read more

Миражи и гаражи СНТ "Кировец"

Миражи и гаражи СНТ

Своя рука - владыка Следите за руками, вот они, видите? Вот я ими прикасаюсь к этой стене. Ну, что я могу сказать: кирпич, уложен старательно, слой раствора ровный – так и...

Read more

Премьер не терял берега. К визиту Медвед…

Премьер не терял берега. К визиту Медведева строили временный городок, а дороги дачников завалили землей

10 августа на Камчатку прилетела делегация правительства России во главе с премьером Дмитрием Медведевым. Официальная цель визита — совещание по развитию Дальнего Востока и Байкальского региона.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.