Вы здесь: Главная страница - Форум - Газификация - Разное - алгоритм по газификации
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: алгоритм по газификации

Re: алгоритм по газификации 6 года 9 мес. назад #837

Здравствуйте, Ирина!
Начну с ответа на второй вопрос - этапы газификации:

Этап 1: Технические условия.
1.1. Выполнение расчета потребности в топливе - цена от 10000 до 35000 рублей, срок 2 недели. Вам удобнее обратиться во Всеволожкмежрайгаз. Выполнить Расчет может любая проектная организация, Расчет выполнен в стандартной форме в виде сброшюрованных листов с формулами, пояснениями и описаниями.
1.2. Получение заключения о технической возможности (в ПТО Всеволожкмежрайгаз, вт-чт. С собой иметь: схема поселка, ситуационный план, пакет правоустанавливающий документов кооператива, выписка из протокола общего собрания о решении газифицироваться, подтверждение правомочности председателя, расчет по топливу+заявление), цена - бесплатно, срок - 2 недели.
1.3. Получение заключения о технической возможности Газпромтрансгаз (при необходимости, пакет документов тот же), цена - 30300 руб., срок - около месяца.
1.4. Получение Согласование Комитета Ленинградской области и ЖКХ (пакет тот же, цена бесплатно, срок - до 2 недель, предварительно позвонить)
1.5. Получение лимитов на газ Газпроммежрегионгаз (тот же пакет документов+техвозможности+расчет. согласованный в Комитете+заявление), цена - бесплатно, срок - 3-6 месяцев. Сдавать док-ты в ОАО "Петербургрегионгаз" на Конногвардейском бул., 17, лит. А, тел.: 324-51-90, далее они сами переправят их в Москву.
1.6. Оформление топливного режима в Комитете ТЭК ЛО и ЖКХ (тот же пакет + расчет. согласованный в Комитете+тех.возможность+лимиты), цена - бесплатно, срок - 2 недели.
1.7. Получение технических условий в ПТО Всеволожскмежрайгазе (пакет тот же + полученные ранее заключения и лимиты + заявление), цена - 16000 руб., срок - до 1 месяца.

Этап 2 Акт выбора трассы - трассу выбирают проектировщик и заказчик, выезжая на место и проходя трассу своими ногами, наносят ее карту.
2.1. Подготовка пакета документов, подача заявки и получение разрешения на проведение ПИР в Техническом Совете при Администрации Всеволожского района, срок - 2 недели, бесплатно.
2.2. Электронная обработка документов, срок -2-4 недели, цена - 25000 руб.
2.3. Получение разрешения на ПИР в Межведомственной Комиссии при Администрации Всеволожского Района, срок-2 недели, бесплатно.
2.4. Заключение договора и создание Акта выбора трассы с сопровождением его в Администрации Всеволожского района, срок-2 -3 недели, цена - 9 000 рублей.
2.5. Получение согласований сторонних организаций, частных лиц по трассе ГСН (электрики, лесники и пр.), срок - от 2 недель, цена будет ясна после получения списка собственников земель по чьим землям идет ваш г/п.
2.6. Получение постановления в АЗИО, срок - от 2 недель, от 7000 рублей.
2.7. Прохождение тех.комиссии, срок - от 2 недель, бесплатно
2.8. Организация топогеодезических и геологопочвенных изысканий. срок - 1 месяц, цена 30-45000 руб/1 га. Выгоднее всего заказывать геология и топосъемку в одной организации, т.к. тогда если топосъемка стоила 35000р/га, то геология будет уже по 10000 р/га. А если заказывать в разных орг-циях - то цена будет одинаковой. Топосъемка нужна будет как на само поселение. так и на трассу г/п.

Этап 3: Проектирование - выполняется ТОЛЬКО специализированной проектной орг-цией. Расценки ОЧЕНЬ разные: например официальный сметный расчет ПКЦ "Леноблгаз" - 350 000 руб/1000 м.п. наружного г/п, г/п ввод - 20 000 рублей, во Всеволожскмежрайгазе проект внутреннего г/п - 6 000 рублей. Проект подводящего г/п подлежит Гос.экспертизе, стоимость 20-30% от сметной стоимости проекта, срок - до 3 месяцев.
Проектов на общий г/п будет два:
- проект подводящего г/п+согласование+гос.экспертиза
- проект распределительного г/п + г/п-вводы + согласование (около 30 000 рублей)+экспертиза Промышленной безопасности (до 100 000 рублей. срок 3-4 недели)

Этап 3: Строительно-монтажные работы, цена от 1500 до 3500 руб/1 м.п.
3.1. Открытие разрешения на начало строительных работ
3.2. Регистрация объекта в Ростехнадзоре
3.3. Монтаж г/п
3.4. Работы по сдаче г/п. Госкомиссия
3.5. Заключение договора с эксплуатирующей орагниазцией
3.6. заключение договора на пуск газа.

Надеюсь на второй Ваш вопрос я ответила более менее подробно?:)

Теперь о стоимости работ по вашему кооперативу, если у вас уже есть технические условия, то пришлите мне их и я скажу точную цену проекта. Стоимость СМР можно точно определить только после получения согласованного проекта.
Но "прикинуть" максимальную цену попробую:
1. Предпроектные работы - до получения Технических условий, если бегаете сами, то только счета (указанные выше), можно заключить договор с коммерческой орг-цией 80 000-120000 рублей + счета, можно отдельного человека, который имеет опыт такой работы - 50-60 000 рублей
2. Акт выбора трассы - бегать самому или нанять тех же, кто получал ТУ, цены - те же,
3. Топосъемка на кооператив 41га*35000 р= 1 435 000 рублей/150 домов=9 567 руб/1 дом
Топосъемка на трассу г/п ориентировочно 8 га*35000/150 домов = 1867 руб/1 дом
4. Проект подводящего г/п: 350000 руб.х5 км= 1 750 000 рублей/150 домов = 11 677 руб. + согласование (около 30 000 р/150 д=200 руб/1 дом) + Гос.экпертиза (около 350 000 руб/150 д=2 333 руб/1 дом)
5. Проект распределительного г/п + вводы для всех домов: 350000*7+150*20000=5 450 000руб/150 д= 36 333 руб/1 дом. + согласование (около 30 000 р/150 д=200 руб/1 дом) + Промэкспертиза (например 100 000 руб/150 д = 667 руб/1 дом)
6. СМР, если у Вас не асфальтированные дороги, и не нужно делать проколы под дорогами, то можете ориентироваться в среднем на 2500 руб/1 м.п. : 12 000 м.п. *2500 руб.= 30 млн рубл./150 домов = 200 000 руб/1 дом - это общий г/п.
7. Индивидуальный г/п на 1 дом включает:
- ТУ - около 5000 руб. (олучает каждый собственник дома)
- Проект внутреннего г/п = 6 000 руб. с согласованием
- СМР на ввод и внутренний г/п - от 35 000 рублей до 100 000 рублей (в зависимости от площади дома, от протяженности г/п. состава оборудования)

Таким образом, на основе сегодняшних общих данных стоимость газоснабжения вашего кооператива могла бы составить:
Общий г/п - 262 833 руб/1 дом.
Индивидуальный г/п - от 46 000 руб до 121 000 руб. (для домов площадью до 150 м2)
Главное, действовать сообща!

Срок газоснабжения всего кооператива от 6 мес - до 1 года, 1 дома - до 3 месяцев.

Указанные выше расценки - общеизвестные, в коммерческих организациях (в такой как мы. например) вам предложат цены ниже, но обсуждать это имеет смысл только поэтапно: после ТУ - стоимость проекта, после проект - стоимость СМР,

Надеюсь на Ваше обращение в нашу компанию!
С уважением,

Евгения
  • sol7506
  • sol7506 аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 5
  • Репутация: 1
Последнее редактирование: 6 года 9 мес. назад от sol7506.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: алгоритм по газификации 6 года 9 мес. назад #838

Евгения,большое спасибо за такой подробный и квалифицированный ответ.На данный момент нами получены ТУ и проходит последние согласования акт выбора трассы.Мы хотели бы обратиться в вашу компанию с предложением дальнейшего сотрудничества,т.к. всегда приятно общаться с профессионалами.Евгения,подскажите,пожалуйста,как с Вами связаться?
С уважением,Ирина.
  • irina petrovna
  • irina petrovna аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: алгоритм по газификации 6 года 9 мес. назад #839

Ирина, спасибо!
можно позвонить 9052083218, можно написать Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
  • sol7506
  • sol7506 аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 5
  • Репутация: 1
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2
Время создания страницы: 0.143 секунд
Prev Next

Последний сезон на даче! главное садово-…

Последний сезон на даче! главное садово-огородное слово скоро исчезнет, что же будет вместо дачи?

На телеканале ЛОТ 47 вышла передача про садоводов Ленинградской области под названием "Тянет к земле", которым со следующего года придётся жить под игом 217 Федерального Закона "О садоводстве и огородничестве...

Read more

Дети отбили вороненка у голодного ежа

Дети отбили вороненка у голодного ежа

В Новосибирске и районах области многие птицы уже вывели первых птенцов, которые постепенно стремятся покинуть родное гнездо и выбираться в большой мир. Вчера одного из таких нетерпеливых птенцов спасли дети....

Read more

Сургутские дачники начали получать испол…

Сургутские дачники начали получать исполнительные листы на снос

Трубопровод принадлежит компании «Газпром трансгаз Сургут». В районе кооператива «Прибрежный» в двухсотметровом радиусе находятся около 130 построек. До апреля действовало соглашение о том, что владельцы

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.
  • СНТ.РФ

    Электросетевая компания Ленсеть

    Обслуживание электросетей СНТ, ДНП, ТСН за счёт тарифа. Электросетевая компания "Ленсеть" введена в тарифное регулирование Комитетом по тарифам Ленинградской области