Северный дачник - Новости, Каталог, Консультации

К сожалению я так и не услышал от ув.Dom sadovoda ответов на поставленные вопросы.
Так же осталось впечатление о крайне свеобразном понимании законодательства РФ ув .Dom sadovoda

В вопросе о СПЕЦФОНДЕ так и не прозвучало в каком виде должен существовать указанный спецфонд: то ли это раздел в существующем балансе юрлица, то ли это отдельное образование.
Именно так стоял вопрос.

И если вопрос проставленЗначит из вашего ответа был сделан вывод , что вы не допускаете для юрлица (СНО) образования имущества в собственности за счёт СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ. Попрошу обосновать вашу позицию.
Видите ли , ФЗ-66 в соответствии с положениями ст 2 п1сам по себе НОВЫХ ПРАВ НЕ СОЗДАЁТ. Право совместной собственности регулируется ст 244 ГК РФ
То есть в первую очередь разговор идёт о правах неких лиц.
А вы говорите про ЧЛЕНОВ.
Разницу между членами и лицами вы понимаете?Как это заявление соотносится с пониманием гражданского законодательства РФ?

Здравствуйте. вот решила подключиться к обсуждению вопроса по электричеству. Нам поставляет электроэнергию сбытовая компания РКС-энерго с ней и заключен договор. Энергоснабжающей компанией является ЛОЭСК г. Кировска. А еще и образовалась компания ООО "Энергоконтроль". Так вот, если садоводство задолжало по оплате за эл-ю, то РКС обращается с заявкой в Энергоконтроль, он и производит отключение, но по ЛЭП 0,4. Если нет возможности произвести отключение по низковольтной, то Энергоконтроль дает заявку ЛОЭСКу по высокой произвести отключение.
В прошлом году поздно вечером на наших внутренних сетях произошел схлест проводов и они залипли. Соответственно сгорел автомат. Вызвали мы аварийку из ЛОЭСКа. Приехали посомтрели и сказали, что это не наше имущество, у вас должен быть электрик вот вызвайте и устраняйте аварию. Это я к чему. Мы отключили одного садовода от эл-ва за нарушения пользования эл-ва, неуплату и откровенное воровство. Доки составлены в ажуре. Решения общего собрания за такие нарушения отключать имеется. НО суд г. Кировска принял решение подключить этого товарища, сославшись на ГК РФ, что отключать может только энергоснабжающая организация. ХОТЯ есть письмо от РКС о том, что РКС не имеет прямого договора между потребителем и субпотребителем. Отношения между потребителем и субпотребителем регулируются самостоятельно. Вопросы подключения, потребления, оплаты, отключения электроэнергии в СНТ регулируются самостоятельно.
Т.е получается, что эн.хозяйство в СНТ есть, раз есть эл.магистраль, значит есть и эн.хозяйство,, только оно не паспортизировано. И при обращении отключить нашего субпотребителя в энергоснабжающую организацию мы так же получаем отказ,т.к это наше хозяйство и мы тут рулим. Все это понимают. Вопрос куда смотрят судьи. А они смотрят в ГК РФ, где прописано, что отключать может только энергоснабжающая организация, а это было там прописано тогда когда была лишь одна организация которая справлялась и с подачей и с ремонтом и с учетом, но "мудрые" мужи решили бабла наварить, вот и появились сбытовые, которые перепродают нам эл-во и энрегоучетные, которые за проверку одного счетчка просят 250 рэ. А мы крутимся с судами и неплательшиками в купе с нарушителями. Мое мнение может не совпадать с мнением других.

На последних курсах для председателей Н.А.Норкова ознакомила нас с Решением Высшего Арбитра-
жного Суда от 08.02.12 № ВАС-13754/11. В нём вопрос касается отключения от энергоснабжения в
многоквартирном доме. Суд ОТКАЗАЛ гражданину в иске о незаконности отключения. Внимательно прочтите не только Решение суда, но и "Обзор документа". Особенное внимание обратите на пос- ледний абзац.
www.garant.ru/hotlaw/federal/384625/

При этом интересен комментарийСтрого говоря, для МКД момент выбора способа управления не должен влиять на прекращение отношений с поставщиками ресурсов. УК ( к которым относится и ТСЖ) не вправе расторгать ранее заключённые договоры энергоснабжения.
Как и не вправе устанавливать без решения собственников помещений МКД общедомовых приборов учёта. Эта установка меняет схему присоединения, а подобные мероприятия не легитимны без волеизъявления участников отношений.