Северный дачник - Новости, Каталог, Консультации

Есть большая разница между СНТ и земельным участком.
Скажите этот земельный участок принадлежит юрлицу? Есть свидетельство о праве? Какое право указано в свидетельстве?
Кадастровую выписку и я могу заказать на ваш участок.

Видео по делу о незаконном сносе садов в Челябинске можно смотреть по следующим ссылкам:

1. репортаж Челябинской Государственной телерадиокомпании от 21.10.2012
www.cheltv.ru/rnews.html?id=688481

2. ЧГТРК от 17.10.2012
www.cheltv.ru/rnews.html?id=686801

3. Видео от 11.02.2013 ЧГТРК
www.cheltv.ru/rnews.html?id=750369

4. Видеообращение к Президенту РФ
net-snosu.narod2.ru/videoobraschenie/

ССылка на блог уполномоченного по защите прав человека в Челябинской области Алексея Севастьянова "Хозяйствующий субъект планирует посредством судебной защиты лишить граждан права собственности" sevastyanov-a.livejournal.com/119991.html

Согласно п. 2.2.10 «Правил технической эксплуатации магистральных нефтепродуктопроводов», документы о фактическом положении нефтепродуктопровода, должны быть переданы в местные органы власти для нанесения их на районные карты землепользований. В п. 2.2.12 данных Правил также говорится, что охранная зона нефтепродуктопровода также должна быть отражена в картах землеустроителя и землепользователя. Таким образом, прежний собственник нефтепродуктопровода и УТНП (его правоприемник) должны было предпринять все необходимые действия, чтобы передать документы в местные органы власти.
2.5. В соответствии с п.10 ст. 85 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 (в редакции от 28.09.2010) органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками ранее действовавших органов местного самоуправления. На судебном заседании представителем Администрации Советского района было заявлено, что никаких нарушений при выделении земель саду «Факел» не выявлено.
2.6. Согласно п. 2.2.13 «Правил технической эксплуатации магистральных нефтепродуктопроводов», земельные участки, входящие в охранные зоны МНПП, могут быть использованы землепользователем для проведения сельскохозяйственных работ с обязательным соблюдением требований Правил охраны магистральных трубопроводов и настоящих Правил. При этом, в соответствии с п. 2.2.16 Правил, «в охранной зоне трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: …строить коллективные сады с жилыми домами,…», «высаживать деревья и кустарники всех видов…». По инициативе УТНП были произведены выборочные измерения расстояний от садовых домиков до оси ближайшего нефтепродуктопровода, которые были оформлены Актами измерений. Так, например, согласно Актам от 11.05.2012 г. расстояние от садового дома составило на садовом участке СНТ «Факел» № 5 по ул. Рябиновая 29,7 м, на садовом участке СНТ «Факел» № 251 по ул. Центральная - 43,7 м. Следовательно, как показали измерения УТНП, садовые дома не находятся в охранной зоне, что соответствует требованиям РД 153-39.4-041-99 «Правила технической эксплуатации магистральных нефтепродуктопроводов».
2.7. Почему, же тогда УТНП проводит политику, направленную на уничтожение садов вдоль ее трубы, ведь известны более цивилизованные и единственно законные способы решения задачи эксплуатации нефтепродуктопроводов в городской черте. Они изложены в СНиП 2.05.13-90 «Нефтепроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов», который распространяется также и на нефтепродуктопроводы, попавшие в городскую черту в результате естественного разрастания населенных пунктов, суть которых в том, что нужно снижать рабочее давление в трубе до безопасного уровня. Но для этого УТНП должно проявить добрую волю и умение решать технические задачи. Вот и все!!! И не нужно будет откручивать головы бедным садоводам, которые заработали свои садовые участки многолетним честным трудом, поливая их своим потом. Расположение же магистральных трубопроводов высокого давления на территории городов и населенных пунктов запрещено СНиП и уважаемым господам из УТНП это должно быть хорошо известно.

В сообщении, размещенном на своем интернет-сайте, а также в обосновании своей позиции на суде УТНП заявляет, что согласно Правилам охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 12.04.1979 г. № 341, в отношении нефтепровода установлены охранные зоны, которые «в городах и населенных пунктах должны быть не менее 100 м». При этом не делаются ссылки на конкретный пункт этого документа, а также нет данных о его применимости на данное время. Реально же и в этом очень «древнем» по современным меркам Постановлении нет указания на 100 метровую охранную зону для нефтепроводов!!! А если бы они были, то как тогда понять наличие на щитах-указателях на магистральных трубопроводах надписей «Охранная зона! - 25 м от оси трубопровода». Выходит, что сама нефтеперекачивающая компания все это время грубо нарушала руководящие документы!!! В общем, похоже, что господа из УТНП окончательно запутались в собственных руководящих документах и даже экскурсия в далекую историю стране не может подтвердить их желание раздвинуть размеры охранной зоны до желаемых 50 и 100 м!!!
1.7. Но если вернуться к истории, то земляной вал, отделяющий территорию СНТ «Факел» от охранной зоны трубопроводов был создан не садоводами, он возник во время строительства нефтепровода и предназначен для ограничения площади разлива нефтепродуктов при авариях на нефтепроводах. За все это время его никто не переносил. Более того, сами садоводы, за счет своих средств укрепляли данный земляной вал со стороны сада, защитили его от осыпания, довозили плодородную землю. По верху этого земляного вала СНТ «Факел» оборудовал сплошное заграждение из металлических труб и стальной сетки. Тем самым за счет собственных средств повысил степень защищенности охранной зоны трубопровода. Ясно, что наличие металлического ограждения по верху земляного защитного вала как раз может только способствовать охране магистрального трубопровода. Такой забор является негорючим и не может ухудшать пожароопасную ситуацию при техногенной аварии на нефтепроводе.
1.8. В своих исках к садоводам УТНП указывает, что одним из мотивов побудивших их к обращению в суд является забота об обеспечении безопасности населения, снижения наносимого ему материального ущерба и ущерба природе в случае техногенных аварий на нефтепродуктопроводах. С этой целью в «охранной зоне», размеры которой в 25 м от осей трубопроводов указаны на щитах-указателях, по словам УТНП «категорически не допускается высадка деревьев и кустарников всех видов». Но уважаемая УТНП, неужели Вы настолько оторвались от реального положения вещей во вверенной вам охранной зоне - ни березы, ни кустарники ни травы, ни ковыль, ни камыш на берегу озера Синеглазово, растущие в пределах охранной зоны Ваших трубопроводов не являются следами деятельности садоводов СНТ «Факел»!!!

У нас есть следующие новости по суду:
сегодня решение опять не вынесли. отложили на завтра на 10 утра. Вчера чудесным образом, как только к вечеру люди разошлись - судья наша успела за 2 часа зачитать целых 3 тома! нефтяники на нас наезжали по поводу того, что последние границы были официально установлены на 81 год (тогда для СНТ выделялось всего 7 га), а по последнему Постановлению за садом закреплено 14,5 га. Естесственно, границы разрослись. теперь они пытаются доказать, что мы все находимся за пределами СНТ и якобы являемся "самозаватчиками".
Сегодня мы пришли в суд, были там журналисты с ЧГТРК, судья приняла решение о необходимости привлечь в качестве третьих лиц росреестр кадастровую и регистрационную палату, чтобы выяснить, на каких основаниях люди получали зеленки.
Судья задала вопрос нефтяникам, почему они сразу не подали иски, ведь дома уже стоят много лет, они ответили невнятно, что начиная с 1992 г. он «неоднократно» обращался в прокуратуру Советского района г. Челябинска, к руководству садового товарищества, и к владельцам земельных участков с требованием прекратить строительство. При этом УТНП предоставлена только копия одного заявления от 07.05.1992 г., якобы направленного в прокуратуру Советского района г. Челябинска. Было установлено, что на копии заявления нет регистрации и др. отметок, свидетельствующих о ее получении в прокуратуре. УТНП кроме того не был предоставлен ответ из прокуратуры. Предоставлена также только копия одного заявления от 07.05.1992 г., якобы направленного председателю садоводческого товарищества «Факел». Однако на данном документе также нет отметок о регистрации и др. отметок, свидетельствующих о ее получении в правлении сада «Факел». Имеющиеся рукописные подписи на заявлении не содержат информации с расшифровкой Ф.И.О. и должностей. Судья Щеркина Татьяна Романовна сказала, что ей нужны подлинники этих писем, но подлинников у них не оказалось.

В общем, завтра опять в 10 начало у нас)