Вы здесь:

Межевание и определение точных границ участка. ЕГРН в подарок

E-mail Печать PDF

snt-kad

Определение границ земельного участка – самый частый запрос на услуги от домовладельцев и землепользователей - читателей "Северного дачника".

В текущем месяце геодезическая бригада, состоящая из квалифицированных, лицензированных специалистов определила на местности и закрепила арматурными вешками группу земельных участков в Ломоносовском районе Ленинградской области.
К нам обратилось несколько садоводов-членов одного из СНТ Ломоносовского района для выноса границ на местность. Работы были выполнены за 1 день, на следующий день после обращения дачников в редакцию sotok.net.

Ещё раз напомним, что нужно для выполнения работ по определению точных границ участка

Прежде всего необходимо убедиться в том, что ваш участок прошел кадастровый учет и ему присвоены границы. Потому как вынести на местность можно только те координаты, которые есть в ГКН, если координат нет – выносить нечего!

Как определить межевался ли участок?

Для этого вам необходимо взять в руки кадастровый паспорт земельного участка и найти на 1й странице графу «Особые отметки». Если в графе "Особые отметки" стоит  " - " (знак прочерк), можно заказывать Кадастровую выписку с координатами и производить вынос границ.

Если в графе «Особые отметки» значится формулировка:

«Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства», это означает, что необходимо изготовить межевой план по уточнению границ земельного участка и пройти кадастровый учет. И только после этого землевладелец сможет определить границы своего участка на местности.
К сожалению, по данным из нашей практики, половина клиентов, обращающихся в компанию для выноса границ на местность, не проходили процедуру межевания участка для уточнения границ.

Как скоро приедут геодезисты и забьют колышки на границах моего участка?

Геодезисты приезжают на следующий день или через день (в зависимости от загрузки рабочего графика). Вы можете договориться о приезде вечером с 18.00.до 21.00 или назначить выезд на выходной день. Присутствие землевладельца на участке обязательно.

Какие документы я получу по окончанию работ по выносу границ на местности?

По завершению работ геодезист забивает пластиковую арматуру по периметру участка строго по координатам точек выноса. Погрешность аппаратуры по определению границ на местности – 1см. После этого геодезист составляет акт выноса, на котором указаны координаты, номер участка, ФИО владельца и схемы выноса. Схемы выноса – это небольшой графический план вашего участка с промерами от границ участка до дороги, дома, столба освещения и т.д. Обычно фиксируется по 2 промера от каждой точки. Такой чертеж позволяет землевладельцу без труда самостоятельно восстановить границы участка в случае повреждения (сноса) межевых знаков.

Зачем мне нужно межевание и вынос границ участка?

1) Межевание, проведённое по всем правилам лицензированными инженерами, применяющими высокоточное оборудование ваш главный козырь в судебных спорах с соседями, претендующими на часть вашей территории или утверждающими, что строения находятся не на должном расстоянии от забора (границы участка).

2) С начала 2018 года ни один владелец земельного участка не сможет продать, подарить, разделить и т.д. свой участок, если межевание не проводилось и не был произведён вынос границ. Действующий ФЗ №218, даёт ясное положение того, что если в 2017 году не будет осуществлено межевание земельного участка, то начиная с 2018 года появятся сложности самостоятельного распоряжения земельным участком. Межевание можно будет провести в 2018 году только для некоторых случаев, например, если вы проводите строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), оформляете в собственность и т.д.

(!) Собственники земельных участков различного назначения, находящихся в С-Петербурге, Ленинградской и прилегающих областях, могут обратиться в редакцию "Северного дачника" для заказа работ и вызова кадастровых инженеров. Договор заключается с владельцем на месте. ЕГРН - в подарок. Заключаем договора на межевание всего СНТ. Приглашаем к сотрудничеству председателей. Самостоятельных садоводов призываем кооперироваться с соседями - чем больше участков - тем меньше цена для каждого.

Межевание под ключ: от 15 000 руб!, в зависимости удалённости участка от КАД. ( До 60 км - 15 000, до 100 км - 16 000, до 130 км - 17 000 р. ) Этого достаточно для продажи или дарения дачного участка !

Выписка ЕГРН - в подарок!

=======================================================================================

Вынос границ участка: 7 000 - 9 000 руб! (в зависимости от удалённости участка и до 6 точек)

Выписка ЕГРН - в подарок!

Тел.: +7 (812) 684-16-43  Почта: top.65@inbox.ru

 

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер

не бросайте животных на даче

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2656 садоводств.