Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Как изменить вид разрешенного использования земли
Баннер
Баннер

Как изменить вид разрешенного использования земли

vibor-zemВ связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под ИЖС, особую актуальность приобрел вопрос перевода сельскохозяйственных земель в земли поселений , , так как именно на землях поселений разрешено использование земли под ИЖС. Стоимость земли данной категории в два–три раза превышает стоимость сельскохозяйственных земель.

Еще более значимым этот вопрос становится с грядущими изменениями в законодательстве РФ с 1 января 2011 года, в которых предусматривается отмена разрешения на строительство жилого строения для садовых участков. А это значит, что вы не сможете приватизировать свой дом на садовом участке, т.е. получить правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. Вам это нужно, чтобы свободно распоряжаться данным строением — учитывать его при совершении сделок (при купле–продаже участка, оформлении наследства), а также защищать свои права, если кто–то посягнет на ваше имущество.

Поэтому понятно стремление собственников осуществить такой перевод земель.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка

1) изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, городских округов и населенных пунктов, градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов;

2) заявление об изменении вида разрешенного использования направляется в орган местного самоуправления;

3) проводятся публичные слушания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен участок, и правообладателей смежных участков;

4) участники слушаний вправе представить свои предложения и замечания и результаты слушаний подлежат опубликованию;

5) на основании заключения и рекомендации комиссии по организации слушаний глава местной администрации принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в таком изменении.

Данная процедура одинакова для всех независимо от того, какой субъект занимается подготовкой документации для изменения вида разрешенного использования земельного участка- садоводство или посредник, оказывающий услугу.

Информацию об очередных слушаниях вы можете получить на официальном сайте Администрации Приозерского района Ленинградской области.

Сайт СНТ Белокаменка

 
Prev Next

Кто последний за землёй?

Кто последний за землёй?

Понедельник, 24 ноября, для части горожан начался не с похода на работу, а в очереди в МФЦ, причем людской поток устремился не к самым востребованным окошкам Росреестра, а на этаж...

Read more

Как платить за имущество общего пользова…

Как платить за имущество общего пользования

В последнее время многие собственники земельных участков выходят из состава садоводческого некоммерческого товарищества (кооператива, партнерства). На участках, расположенных в границах территории СНТ (кооператива, партнерства),

Read more

Ширма для монополиста

Ширма для монополиста

В Центральном районном суде Омска сейчас рассматривается иск департамента имущественных отношений мэрии к частному предпринимателю Анатолию Матюхину. Чиновники требуют признать принадлежащий ему подземный газопровод

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер

Баннер
Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ! Имейте совесть!

Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)
Яндекс.Метрика

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2597 садоводств.
  • запчасти паз
    стол бильярдный 12 футов - Гантели, стол бильярдный 12 футов . Условия сотрудничества с компанией sportroyal. доступно и качественно