Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Как изменить вид разрешенного использования земли

Как изменить вид разрешенного использования земли

vibor-zemВ связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под ИЖС, особую актуальность приобрел вопрос перевода сельскохозяйственных земель в земли поселений , , так как именно на землях поселений разрешено использование земли под ИЖС. Стоимость земли данной категории в два–три раза превышает стоимость сельскохозяйственных земель.

Еще более значимым этот вопрос становится с грядущими изменениями в законодательстве РФ с 1 января 2011 года, в которых предусматривается отмена разрешения на строительство жилого строения для садовых участков. А это значит, что вы не сможете приватизировать свой дом на садовом участке, т.е. получить правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. Вам это нужно, чтобы свободно распоряжаться данным строением — учитывать его при совершении сделок (при купле–продаже участка, оформлении наследства), а также защищать свои права, если кто–то посягнет на ваше имущество.

Поэтому понятно стремление собственников осуществить такой перевод земель.

Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка

1) изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, городских округов и населенных пунктов, градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов;

2) заявление об изменении вида разрешенного использования направляется в орган местного самоуправления;

3) проводятся публичные слушания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен участок, и правообладателей смежных участков;

4) участники слушаний вправе представить свои предложения и замечания и результаты слушаний подлежат опубликованию;

5) на основании заключения и рекомендации комиссии по организации слушаний глава местной администрации принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в таком изменении.

Данная процедура одинакова для всех независимо от того, какой субъект занимается подготовкой документации для изменения вида разрешенного использования земельного участка- садоводство или посредник, оказывающий услугу.

Информацию об очередных слушаниях вы можете получить на официальном сайте Администрации Приозерского района Ленинградской области.

Сайт СНТ Белокаменка

 
Prev Next

Исследования радиологической лаборатории…

Исследования радиологической лаборатории ФГБУ «Ленинградская MBЛ» в сентябре 2014 г.

В лаборатории проведена экспертиза 849 образцов продукции. Проведено 1510 спектрометрических исследований: определение удельной активности цезия – 829; определение удельной активности

Read more

ФГБУ «Ленинградская МВЛ» на семинаре в Б…

ФГБУ «Ленинградская МВЛ» на семинаре в Бремене

С 22 по 26 сентября 2014 года в г. Бремен (Германия) под эгидой Европейской Комиссии состоялся семинар "BTSF" (Better training for safer food – совершенствование обучения по безопасности

Read more

Десять пожилых правил

Десять пожилых правил

Первого октября в России, как и во многих странах мира, отмечается Международный день пожилых людей – праздник, учрежденный Генеральной Ассамблеей ООН в 1991 году. День пожилого человека – это добрый...

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ! Имейте совесть!

Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2597 садоводств.