Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - КС признал право на компенсацию расходов по делам о кадастровой оценке
Баннер

КС признал право на компенсацию расходов по делам о кадастровой оценке

konstsud

Конституционный суд России признал не соответствующими Конституции ряд положений, которые не позволяют россиянам компенсировать судебные расходы по делам об оценке кадастровой стоимости участка, даже еcли дело выиграно.

Решение было принято во вторник, сообщает пресс-служба Конституционного суда РФ.

Граждане, оспаривающие стоимость своих участков, и выигрывающие дело в суде, не могли компенсировать средства, потраченные на экспертизу и юридические услуги.
«Оспоренные нормы не соответствуют Конституции, - говорится в материалах КС. - Государство не вправе, вводя механизм массовой оценки объектов недвижимости для налогообложения, перекладывать на налогоплательщика некомпенсируемое бремя вынужденных расходов, связанных с устранением допущенных при ее проведении ошибок, что фактически происходит на основе оспариваемых норм», - заявил суд.

Законодатель обязан уточнить правила распределения расходов по делам о кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере, равном их рыночной стоимости.

Кадастровые ошибки: куда обращаться и как исправить

Узнал, что зарегистрированные кадастровые границы участка моего соседа по даче не соответствуют фактическому положению вещей. Они нанесены так, как будто участок сдвинут и занимает площади соседей, при этом «накрывает» мой участок примерно на треть. На местности при этом никаких территориальных споров нет. Сосед отказывается заниматься исправлением кадастровой ошибки. Я хочу установить свои кадастровые границы. Но данные замеров будут противоречить зарегистрированным ранее границам соседа – и примет ли в таком случае их регистрационная палата? Подскажите, пожалуйста, порядок действий для регистрации своих границ в том случае, если из-за кадастровой ошибки часть моего участка официально «относится» к другому собственнику.

Андрей П., Дмитров

Отвечает Юрий Волохов, юрист и дачник:

– Подобные случаи – не редкость, особенно когда владельцы участков ставят свою недвижимость на кадастровый учёт в разное время (в разницей в 5, а то и в 10 лет).

Ситуацию могут и вправе исправить (привести в соответствие с законодательством) только работники Росреестра, в том числе и на основании решения суда. Следовательно, в подобном случае первым делом следует обсудить её со специалистами Росреестра (лучше приходите с заранее написанным заявлением, составленным в двух экземплярах). Там должны ознакомиться с документами, точнее, уяснить сложившуюся ситуацию, и разъяснить порядок действий, подходящий для конкретного случая. Читателю следует действовать в соответствии с рекомендациями, которые ему дадут специалисты в ходе личной консультации.

Куда обращаться?

Редакция «АиФ. На даче» обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с просьбой подсказать, где конкретно граждане могут получить информацию о порядке своих действий в случае кадастровых ошибок. Специалисты указали нам два возможных места для обращения.

1. Территориальное подразделение Росреестра.

Советует Т. В. Илларионова, начальник отдела госрегистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области:

– Обратитесь с имеющимися документами за консультацией в любой территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области. Подробную информацию вы можете узнать на интернет-сайте Росреестра www.rosreestr.ru, а также по телефону горячей линии: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).

Очень важно!
Этим же путём могут действовать жители любых областей России.

Положен ли пенсионеру налоговый вычет на садовый дом нежилого назначения?

2. Федеральная кадастровая палата (ФКП) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Информирует Д.В. Проникова, замдиректора филиала «ФКП Росреестра» по Московской области:

– Мы предоставляем гражданам возможность получения бесплатных консультаций по всем вопросам, входящим в нашу компетенцию и касающимся подмосковных участков. Они могут обращаться к специалистам юридического отдела, отделов обеспечения учётно-регистрационных действий и отдела определения кадастровой стоимости. Консультации проводятся еженедельно по четвергам с 10.00 до 18.00 часов по адресу: Московская область, Одинцовский район, р. п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6.

Решение не найдено?

Если сделать ничего не удалось, придётся обращаться в суд. С каким иском – это будет зависеть от ответа специалистов Росреестра на ваше заявление.

Межевание участков в С-Петербурге и ЛО, профессионально и недорого. Выписка ЕГРН - в подарок.

АиФ

 
Prev Next

Лишённые электричества брянские дачники …

Лишённые электричества брянские дачники обвинили поставщика в вымогательстве

Дачные домики в пяти брянских садоводческих товариществах с 1 августа остались без электричества - по мнению дачников, сделано это было незаконно.

Read more

Союз садоводов России и правительство Се…

Союз садоводов России и правительство Севастополя подписали Соглашение о взаимодействии

«Документ нацелен на создание благоприятных условий развития садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан на территории города федерального значения Севастополь», - сообщил руководитель садоводческой организации и координатор проекта

Read more

Мой адрес — не дом и не улица, мой адрес…

Мой адрес — не дом и не улица, мой адрес — СНТ

В Калининграде из 103 садовых некоммерческих товариществ, расположенных на территории Калининграда, на данный момент адреса присвоены 48. Об этом в ходе оперативного совещания в администрации главе города Александру Ярошуку доложил...

Read more
Баннер

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2655 садоводств.