Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Насильственный сервитут

Насильственный сервитут

servitutВ Госдуму поступили поправки в Земельный кодекс, упрощающие процедуру установления публичных сервитутов на участки. Размер выплат землевладельцам будет ограничен.

Законопроект внес руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов и несколько его однопартийцев. Авторы говорят об участившихся злоупотреблениях со стороны собственников наделов, которые, по сути, должны выполнять роль территорий общего пользования. Например, застройщик под видом частного лица выкупает землю, меняет ее статус, вид разрешенного использования, нарезает на участки и распродает под строительство. Но ряд наделов, необходимых для проезда на территорию или прохода между домами, остается в его частной собственности. Владелец ограничивает жителей в пользовании участками, устанавливает шлагбаумы, требует плату за проход и проезд. «Зачастую блокируется проезд не только к жилым домам, но и в сам населенный пункт. Только в Истринском районе Подмосковья подобная ситуация примерно в 20 поселках с общим населением в 12 000 человек», – поясняет Сергей Миронов.

Таких споров хватает и в Петербурге, и в Ленобласти. Например, NSP писала о конфликте в Новом Токсово, где несколько участков, по которым проходила дорога, приобрели в частную собственность. Дорогу, которой много лет пользовались местные жители и дачники, сначала закрыли воротами и шлагбаумом, а потом и вовсе приватизировали.

А компания «Севен Санс Девелопмент» перекрыла дорогу к гостинице и базе отдыха в Солнечном, отказавшись даже за деньги пропускать авто сотрудников и клиентов фирм, которым принадлежат объекты.

Решить проблему может публичный земельный сервитут. Но по действующему законодательству такое обременение накладывается по инициативе властей (Правительства РФ, субъекта РФ или органа местного самоуправления). Но местные власти идут на это неохотно, поскольку собственник вправе потребовать от них плату за обременения.

Законопроект предусматривает установление сервитута не только по инициативе властей, но и заинтересованных лиц, например, местных жителей. А также возможность выплаты собственнику участка компенсации за счет этих заинтересованных лиц. Однако предельный размер платы за публичный сервитут хотят ограничить суммой земельного налога за конкретный участок.

Нельзя будет отказать в установлении сервитута, если иначе нельзя добраться до участков ИЖС, садоводств, дачных хозяйств или к территории общего пользования и при наличии положительного заключения общественных слушаний.

http://nsp.ru/

 
Prev Next

Для дачников: Москва построит на террито…

Для дачников: Москва построит на территориях СНТ 400 детских и спортивных площадок

Площадки станут частью новой инфраструктуры, которую создают для комфортной загородной жизни.

Read more

Миражи и гаражи СНТ "Кировец"

Миражи и гаражи СНТ

Своя рука - владыка Следите за руками, вот они, видите? Вот я ими прикасаюсь к этой стене. Ну, что я могу сказать: кирпич, уложен старательно, слой раствора ровный – так и...

Read more

Премьер не терял берега. К визиту Медвед…

Премьер не терял берега. К визиту Медведева строили временный городок, а дороги дачников завалили землей

10 августа на Камчатку прилетела делегация правительства России во главе с премьером Дмитрием Медведевым. Официальная цель визита — совещание по развитию Дальнего Востока и Байкальского региона.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.