Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Надо ли платить налог за баню, беседку, теплицу и сарай на даче?

Надо ли платить налог за баню, беседку, теплицу и сарай на даче?

ddd

Отвечает адвокат Василий Урсул: "На днях Минфин России дал разъяснения о том, что баня, сарай, теплица, летняя кухня и все остальные нежилые строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. На каждое отдельно стоящее сооружение надо зарегистрировать право собственности и платить за него налог. Кроме того, Минфин разъяснил: пенсионер освобождается от уплаты имущественного налога за один дом вне зависимости от его площади и за одно хозяйственное сооружение, площадь которого не превышает 50 кв. м. То есть за отдельно стоящую баню пенсионер может не платить, а вот за сарай или летнюю кухню налог придётся отдать. При этом важно помнить, что летняя кухня может не числиться в базах данных налоговой как хозяйственное сооружение, а значит, в её отношении может применяться повышенная налоговая ставка (например, 0,5% вместо стандартной 0,3%, как в Подмосковье). Поэтому лучше позаботиться об идентификации объекта и подать в налоговую инспекцию документы, подтверждающие вид постройки. Затем вам пересчитают налог с учётом пониженной ставки".

Как складывается стоимость налога на дом на дачном участке?

Налог на недвижимость для физических лиц рассчитывает ФНС России и затем присылает его сумму в рамках единого налогового уведомления. При расчете налога учитывается кадастровая стоимость объекта, налоговая ставка, налоговый вычет и размер принадлежащей доли.

Налог на дом = (Кадастровая стоимость — Налоговый вычет) * Размер доли * Налоговая ставка

Кадастровая стоимость указывается в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Узнать ее можно на сайте ведомства.

При расчете налога полная кадастровая стоимость объекта уменьшается на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости (пп. 3-5 ст. 403 НК РФ). Для жилого дома — 50 кв. м. В отношении нежилых домов на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС начиная с 2015 года действуют те же правила налогообложения, что и в отношении жилых домов. То есть применяется вычет в размере 50 кв. м.

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

АиФ

 

Комментарии  

 
0 #2 Alexandruid 19.02.2018 01:41
Цитирую cvetros:
В соответствии с п. 3 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ
« хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд».

В дополнение по другим постройкам относятся и надворные уборные (люфт-клозет, пудр-клозет), линейные объекты – заборы и еще кое-что.

Даже если ты будешь жить в землянке, за нее ты также должен будешь с 01 января 2019 года платить налог по рыночной стоимости, которую тебе установит чиновник, для пополнения своего местного бюджета за счет понаехавших садоводов.

Все делается не во блага народа, а во благо власть держащих и их дружбанов банкиров по обязательному безналичному расчету (запланировано было уже с 2018 года отменить в России наличные деньги - только безнал, но выборы и не надо народ напрягать против власти), и конечно неприкасаемых олигархов. А народ должен в говне выживать и за существующую власть голосовать.

МО «Цветущая Родина» за отмену закона № 217-ФЗ, который возможно будет убрать из жизни наших садоводов при избрании Президентом РФ П.Н.Грудинина и роспуска пристроившихся думарей, голосующих за заказные законы по взмаху дирижера с символом дьявола - число 666 (Партия Единая Россия имеет в каждом слове по 6 букв, может быть и поэтому народ вымирает и Россия уничтожается, освобождая территорию для сатанистов англо-саксов под их управлением, под управлением дьявола - сатаны).

Профсоюз Садоводов России, региональное отделение по Санкт-Петербургу и Ленинградской области полностью поддерживает вышесказанное.
Цитировать
 
 
+1 #1 cvetros 17.02.2018 22:34
В соответствии с п. 3 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ
« хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд».

В дополнение по другим постройкам относятся и надворные уборные (люфт-клозет, пудр-клозет), линейные объекты – заборы и еще кое-что.

Даже если ты будешь жить в землянке, за нее ты также должен будешь с 01 января 2019 года платить налог по рыночной стоимости, которую тебе установит чиновник, для пополнения своего местного бюджета за счет понаехавших садоводов.

Все делается не во блага народа, а во благо власть держащих и их дружбанов банкиров по обязательному безналичному расчету (запланировано было уже с 2018 года отменить в России наличные деньги - только безнал, но выборы и не надо народ напрягать против власти), и конечно неприкасаемых олигархов. А народ должен в говне выживать и за существующую власть голосовать.

МО «Цветущая Родина» за отмену закона № 217-ФЗ, который возможно будет убрать из жизни наших садоводов при избрании Президентом РФ П.Н.Грудинина и роспуска пристроившихся думарей, голосующих за заказные законы по взмаху дирижера с символом дьявола - число 666 (Партия Единая Россия имеет в каждом слове по 6 букв, может быть и поэтому народ вымирает и Россия уничтожается, освобождая территорию для сатанистов англо-саксов под их управлением, под управлением дьявола - сатаны).
Цитировать
 
Prev Next

У жителей Подмосковья скоро будут законн…

У жителей Подмосковья скоро будут законно отбирать землю

Московская область вскоре станет полигоном для социально-кадастрового эксперимента: региональный парламент разрабатывает механизм, по которому власти могут получить право изымать землю из частной собственности,

Read more

Автономная канализация на даче

Автономная канализация на даче

Многие дачники хотят упростить себе жизнь и сделать на участке удобный отвод канализационных стоков. На дачных форумах активно обсуждаются системы автономной канализации.

Read more

В Новосибирске предложили свои методы п…

 В Новосибирске предложили свои методы повышения явки на выборах

Ещё в одном регионе России выборы губернатора пройдут 9 сентября, как и в Москве. Это будет Новосибирская область. Сотрудники облизбиркома Новосибирска отдельно проинформируют дачников о времени голосования

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.