Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Надо ли платить налог за баню, беседку, теплицу и сарай на даче?

Надо ли платить налог за баню, беседку, теплицу и сарай на даче?

ddd

Отвечает адвокат Василий Урсул: "На днях Минфин России дал разъяснения о том, что баня, сарай, теплица, летняя кухня и все остальные нежилые строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, признаются хозяйственными строениями и облагаются имущественным налогом. На каждое отдельно стоящее сооружение надо зарегистрировать право собственности и платить за него налог. Кроме того, Минфин разъяснил: пенсионер освобождается от уплаты имущественного налога за один дом вне зависимости от его площади и за одно хозяйственное сооружение, площадь которого не превышает 50 кв. м. То есть за отдельно стоящую баню пенсионер может не платить, а вот за сарай или летнюю кухню налог придётся отдать. При этом важно помнить, что летняя кухня может не числиться в базах данных налоговой как хозяйственное сооружение, а значит, в её отношении может применяться повышенная налоговая ставка (например, 0,5% вместо стандартной 0,3%, как в Подмосковье). Поэтому лучше позаботиться об идентификации объекта и подать в налоговую инспекцию документы, подтверждающие вид постройки. Затем вам пересчитают налог с учётом пониженной ставки".

Как складывается стоимость налога на дом на дачном участке?

Налог на недвижимость для физических лиц рассчитывает ФНС России и затем присылает его сумму в рамках единого налогового уведомления. При расчете налога учитывается кадастровая стоимость объекта, налоговая ставка, налоговый вычет и размер принадлежащей доли.

Налог на дом = (Кадастровая стоимость — Налоговый вычет) * Размер доли * Налоговая ставка

Кадастровая стоимость указывается в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Узнать ее можно на сайте ведомства.

При расчете налога полная кадастровая стоимость объекта уменьшается на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида жилой недвижимости (пп. 3-5 ст. 403 НК РФ). Для жилого дома — 50 кв. м. В отношении нежилых домов на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС начиная с 2015 года действуют те же правила налогообложения, что и в отношении жилых домов. То есть применяется вычет в размере 50 кв. м.

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

АиФ

 

Комментарии  

 
0 #2 Alexandruid 19.02.2018 01:41
Цитирую cvetros:
В соответствии с п. 3 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ
« хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд».

В дополнение по другим постройкам относятся и надворные уборные (люфт-клозет, пудр-клозет), линейные объекты – заборы и еще кое-что.

Даже если ты будешь жить в землянке, за нее ты также должен будешь с 01 января 2019 года платить налог по рыночной стоимости, которую тебе установит чиновник, для пополнения своего местного бюджета за счет понаехавших садоводов.

Все делается не во блага народа, а во благо власть держащих и их дружбанов банкиров по обязательному безналичному расчету (запланировано было уже с 2018 года отменить в России наличные деньги - только безнал, но выборы и не надо народ напрягать против власти), и конечно неприкасаемых олигархов. А народ должен в говне выживать и за существующую власть голосовать.

МО «Цветущая Родина» за отмену закона № 217-ФЗ, который возможно будет убрать из жизни наших садоводов при избрании Президентом РФ П.Н.Грудинина и роспуска пристроившихся думарей, голосующих за заказные законы по взмаху дирижера с символом дьявола - число 666 (Партия Единая Россия имеет в каждом слове по 6 букв, может быть и поэтому народ вымирает и Россия уничтожается, освобождая территорию для сатанистов англо-саксов под их управлением, под управлением дьявола - сатаны).

Профсоюз Садоводов России, региональное отделение по Санкт-Петербургу и Ленинградской области полностью поддерживает вышесказанное.
Цитировать
 
 
+1 #1 cvetros 17.02.2018 22:34
В соответствии с п. 3 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ
« хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд».

В дополнение по другим постройкам относятся и надворные уборные (люфт-клозет, пудр-клозет), линейные объекты – заборы и еще кое-что.

Даже если ты будешь жить в землянке, за нее ты также должен будешь с 01 января 2019 года платить налог по рыночной стоимости, которую тебе установит чиновник, для пополнения своего местного бюджета за счет понаехавших садоводов.

Все делается не во блага народа, а во благо власть держащих и их дружбанов банкиров по обязательному безналичному расчету (запланировано было уже с 2018 года отменить в России наличные деньги - только безнал, но выборы и не надо народ напрягать против власти), и конечно неприкасаемых олигархов. А народ должен в говне выживать и за существующую власть голосовать.

МО «Цветущая Родина» за отмену закона № 217-ФЗ, который возможно будет убрать из жизни наших садоводов при избрании Президентом РФ П.Н.Грудинина и роспуска пристроившихся думарей, голосующих за заказные законы по взмаху дирижера с символом дьявола - число 666 (Партия Единая Россия имеет в каждом слове по 6 букв, может быть и поэтому народ вымирает и Россия уничтожается, освобождая территорию для сатанистов англо-саксов под их управлением, под управлением дьявола - сатаны).
Цитировать
 
Prev Next

«Владимир Владимирович, опуститесь на зе…

«Владимир Владимирович, опуститесь на землю!» Пенсионеров-огородников выгоняют с участков из-за резиденции Путина

Несколько сотен пенсионеров из Петербурга рассказали, что могут лишиться своих огородных участков, выданных им больше 30 лет назад неподалеку от тогда разрушенного Константиновского дворца, который теперь — президентская резиденция.

Read more

Пенсионеры просят Путина найти управу на…

Пенсионеры просят Путина найти управу на его же резиденцию, из-за которой огородников лишают грядок и называют самозахватчиками

Пенсионеры из Санкт-Петербурга собираются обратиться с коллективным письмом к президенту РФ Владимиру Путину. Несколько сотен владельцев дачных участков в коллективных огородничествах «Витамин» и «Унисто» жалуются, что их планируют лишить земли...

Read more

«Авиатор» останется жить?

«Авиатор» останется жить?

26 гектар в подвешенном состоянии… Спрашивается, кто подвесил? Конечно, чиновники. Обжились здесь люди с 1972 года, занимались под мирным небом огородами, которые выделил своим работникам авиационный завод.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.