Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Льготы на покупку деревянных домов

Льготы на покупку деревянных домов

derdomПравительство утвердило льготы на покупку деревянных домов — до конца года на субсидирование кредитов выделят почти 200 млн руб. Как это будет работать? И заинтересует ли предложение дачников?

Льготы на деревянные дома — и правительство этого не скрывает — вводятся не в пользу потребителей, а для поддержки производителей. Необходимость развивать такое строительство в России обсуждается уже несколько лет. Еще в 2015-м в Минпромторге называли лес «стратегическим ресурсом», теоретически способным заменить нефть. Лесные запасы страны тогда оценили в $28 трлн, а деревянное строительство — один из способов эти запасы освоить.

При этом спрос на него приходится поднимать искусственно. Как следует из постановления, подписанного Дмитрием Медведевым, правительство начинает субсидировать покупку типовых домов из дерева, уже есть договоренность с рядом банков. Они предложат кредиты со сниженной на 5% ставкой на сумму не более 3,5 млн руб., но без залога.

Алекандр Дубовенко — учредитель компании Good Wood, которая занимается, в том числе и домами из клеенного бруса. Он принимал участие в разработке этой схемы и пояснил, что это не массовая история, а, скорее, эксперимент.

«Цена домокомплекта — это небольшая часть, примерно четверть, от общей стоимости дома. Даже если он стоит, условно, 5 млн руб., из которых 3,5 млн руб. можно взять в кредит на льготных условиях, то это тоже хорошая история, — заметил эксперт. — В Московской области ежегодно строится приблизительно 50 тыс. домов, из которых приблизительно 15 тыс. — деревянные. При этом на крупных заводах производится треть из них, то есть тысяч пять. Вот новое предложение может быть интересно как раз в этом сегменте. Это же не только Москва, есть еще и Ленинградская область и, например, Екатеринбург».

Как заявил на совещании с главой кабмина вице-премьер Александр Хлопонин, выделенной на этот год суммы должно хватить ориентировочно на помощь в покупке 2,5 тыс. домов. При этом он исходил из цены 2,5 млн руб. за каркасный дом площадью 100-130 кв. м. На сайтах риэлторских контор можно найти готовые деревянные дома стоимостью от нескольких сотен тысяч рублей до 1 млрд руб., если речь идет об элитных районах.

Качественный деревянный дом, уточнил господин Дубовенко, стоит не меньше кирпичного: «Если мы говорим про дома для постоянного проживания, построенных по всем стандартам, в которых комфортно жить, то они не сильно зависят от технологий. И кирпичные, и деревянные строения "под ключ", с мебелью и занавесками, стоят примерно одинаково — от 50 тыс. руб. до 100 тыс. руб. за кв. м. То есть, если мы говорим про дом в 200 "квадратов", то речь идет про 10-20 млн руб.».

Генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров считает, что хотя идея с льготным кредитованием неплоха для отрасли, деревянные дома не слишком популярны в России, и вряд ли это сильно изменится из-за такой скидки: «Нормальный ход. Вы знаете, ставка в 10% не удивляет. Я по-прежнему считаю, что это очень высокий процент. Но, конечно, это лучше, чем 15%.

При этом не более 20% покупателей вообще готовы рассматривать деревянные дома.

У людей традиционно есть некие ожидания, что каменный дом — на века, что это стоящая недвижимость».

Эксперты уже сравнивают новую программу с льготным автокредитованием и материнским капиталом. В случае успеха правительство готово продлить ее еще на три года.

В правительстве обсуждается также возможность строительства многоэтажных деревянных домов. Такие здания уже есть в Финляндии, Швеции, Британии. В России пока запрещено строить дома из дерева выше трех этажей.

kommersant.ru

 
Prev Next

Все дачники станут садоводами или огород…

Все дачники станут садоводами или огородниками

В России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит из законодательства понятия "дача", "дачное хозяйство". Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.

Read more

Россиян освободят от налогов на бани и с…

Россиян освободят от налогов на бани и сараи

Минэкономразвития внесло в правительство законопроекты с поправками в Гражданский кодекс и другие акты с целью освободить граждан от регистрации бань, беседок, сараев, летних кухонь и уплаты налога за них.

Read more

Борская прокуратура выявила нарушения по…

Борская прокуратура выявила нарушения по установлению платы за электроэнергию в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Об этом сообщает пресс-службы регионального ведомства.

Установлено, что в 40 садоводческих некоммерческих объединениях Бора потребители платили за электрическую энергию не по установленному органом регулирования тарифу.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.