Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Все дачники станут садоводами или огородниками

Все дачники станут садоводами или огородниками

Бутовецкий АВ России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит из законодательства понятия "дача", "дачное хозяйство". Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.

В РФ с 1 января 2019 г. все дачники станут садоводами и огородниками, понятия "дача" не будет.

Как сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" во вторник, это предусмотрено законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон принят Госдумой 20 июля 2017 года, одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

"Законодатель решил конкретизировать предмет регулирования, использовал такое понятие, как садоводство и огородничество для собственных нужд. Это сделано для того, чтобы разграничить эту сферу отношений с промышленным садоводством. Закон не про сельское хозяйство, закон именно о любительском садоводстве, о гражданах, которые владеют земельными участками", - сказал он.

По его словам, с 1 января 2019 года из законодательства уходит такое понятие как "дачники" и "дачное хозяйство". "Конечно, выражения "поехать на дачу" или "это дачники в пробках стоят" останутся, но с точки зрения закона такой категории у нас не будет, - заявил глава департамента. - Это произошло потому, что с течением времени, с развитием законодательства практически не осталось уникальных черт дачного хозяйства. Это подтвердил и Конституционный суд РФ. Фактически дачные земельные участки и садовые с определенного периода перестали чем-либо отличаться".

Отметив, что в настоящее время существует 9 организационно-правовых форм, в которых ведется эта деятельность, А.Бутовецкий сообщил, что с 1 января будущего года останутся два вида - садоводческая и огородническая, и одна организационно-правовая форма - товарищество. "Все ранее созданные объединения должны стать товариществами", - добавил он.

При этом он подчеркнул, что это не налагает на владельцев никаких дополнительных затрат и процедур. "Участки дачников автоматически превращаются в садоводческие", - сказал он.

А.Бутовецкий отметил, что и в садоводческих, и в огороднических товариществах будет один режим собственности. "Не будут они отличаться и с корпоративной точки зрения. Отличаются они только тем, что в садоводческом товариществе можно строить садовый, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, в том числе некапитальные постройки, а на огородническом участке нельзя строить никакие капитальные объекты, - пояснил он. - При этом право собственности на ранее построенные объекты на этих участках, если они не признаны самовольными постройками, сохраняется".

По его словам, новый закон решает и такой вопрос, как регистрация на садовых участках. Он напомнил решение Конституционного суда о том, что если на участке есть жилые помещения, то в них можно регистрироваться. "Но на законодательном уровне это решение не было реализовано, - сказал А.Бутовецкий. - С 1 января 2019 года в этом вопросе будет поставлена точка: садовод вправе на своем земельном участке построить жилой дом и зарегистрироваться в нем".

Кроме того, закон конкретизирует виды взносов, которые должны платить члены садоводческих и огороднических товариществ. С 1 января не будет вступительных взносов. "Останутся два вида взносов - членские и целевые. Членские идут на текущую деятельность самого товарищества, целевые - на приобретение имущества для общего пользования", - пояснил он.

По словам главы департамента, решил закон и проблему с такой "сложной и запутанной конструкцией", как управление и владение имуществом общего пользования. "Общее имущество, которое будет создаваться после 1 января 2019 года, должно стать общей долевой собственностью граждан. Независимо от того, члены или не члены они товариществ", - пояснил он.

Как заявила на пресс-конференции юрист Союза садоводов России Динара Хакимова, после вступления закона в силу отпадает необходимость заключать договоры на пользование объектами инфраструктуры общего пользования с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. "Теперь нет необходимости заключать такие договоры: граждане, чьи земельные участки находятся на территории товарищества, автоматически обязаны платить те же суммы, что и члены товарищества", - сказала она.

А.Бутовецкий также сообщил, что концептуальным нововведением является то, что общее собрание товарищества можно проводить общее собрание товарищества можно проводить в очно-заочной форме. "Не будет такой формы, как собрание уполномоченных", - уточнил он.

Кроме того, важным нововведением является то, что с 1 января предлагается перейти на безналичную уплату взносов на банковский счет. "Это повысит прозрачность оборота денежных средств и обеспечит контроль со стороны граждан за их использованием, - сказал глава департамента. - Садоводы привыкли платить деньги в кассу или председателю, но у нас было много жалоб на то, что куда потом шли эти деньги, не всегда можно было проследить".

Как считает А.Бутовецкий, закон, принятый в середине 2017 года, дал достаточно большой период для садоводов для того, чтобы подготовиться к нововведениям.

https://www.interfax.ru/presscenter/635779

 

Комментарии  

 
0 #14 Kommandor d 15.11.2018 20:07
Цитирую Alexandruid:
А согласно 23 статье участки должны соответствовать градостроительн ым нормам.
При чем тут раздел участка?

А каким градостроительн ым нормам( речь идёт о местных строительных нормах и правилах) не соответствуют эти участки?
Цитировать
 
 
0 #13 Kommandor d 15.11.2018 20:05
Цитирую Alexandruid:
если в законе судят по ОПФ об организации, то ВРИ не позволяет членам того же СНТ Макаровец приватизировать свои земельные участки, поскольку по закону вроде это садоводство, а по ВРИ огородничество.

Приватизации мешает не факт принадлежности организации к другой ОПФ, а право срочного пользования( аренды) . которое по истечению срока пользования НЕ ПРОДЛЯЕТСЯ.

Только и всего.
Цитировать
 
 
+1 #12 cvetros 14.11.2018 19:52
Только что дал интерью по телефону телеканалу, кажется какое-то РТ.
СС России во главе с Валенчуком, которому за определенный интерес Захарьящев передал свой статус Председателя союза - человеку, который в СС России никогда не состоял, а себя кромненько назвал Президентом садоводв России.
Так вот, этот деятель, вышел с предложением ввести электронное голосование в садоводческих товариществах.
Дураку видно, что хотят под себя товарищества подгрести и бизнес свой на этом организовать и людей обдирать. Они уже много гадости сделали с законом № 217-ФЗ, где заложили свои бизнес-планы, а теперь дальше развивают ситуацию ради получения даровой деньги.
Я взломаю или напишу под заказ такую программу голосования, что результаты электронного голосования будут какие мне надо и вы все садоводы окажетесь у меня в заложниках, тем более, что с 2019 года общая совместная собственность заменена на долевую и эти доли отойдут мне, а вам всем в рабах быть и нести денежки мне. Это конечная цель их проекта Дом садовода - моя опора, а вы - садоводы для нас просто мозговые уроды.
Цитировать
 
 
0 #11 Alexandruid 12.11.2018 08:41
Цитирую Kommandor d:
Цитирую Alexandruid:
Я про ВРИ писал, которые под теми или иными юр. правовыми формами находятся.

Про что вы писали? Про ВРИ?
Вам например известно, что у садоводов СНТ "МАКАРОВЕЦ" - ВРИ - огородничество.
Поясните, каким образом ОПФ организации относится к ВРИ участка, находящегося в собственности физического лица, являющегося членом этой организации?
Вы как бы ПРОТИВ положений ст 11.4 ЗК РФ?
Или что вы пытаетесь сказать?

Сейчас никаким, но если в законе судят по ОПФ об организации, то ВРИ не позволяет членам того же СНТ Макаровец приватизировать свои земельные участки, поскольку по закону вроде это садоводство, а по ВРИ огородничество. А согласно 23 статье участки должны соответствовать градостроительн ым нормам.
При чем тут раздел участка?
Цитировать
 
 
-1 #10 Kommandor d 12.11.2018 00:04
Цитирую Alexandruid:
Я про ВРИ писал, которые под теми или иными юр. правовыми формами находятся.

Про что вы писали? Про ВРИ?
Вам например известно, что у садоводов СНТ "МАКАРОВЕЦ" - ВРИ - огородничество.
Поясните, каким образом ОПФ организации относится к ВРИ участка, находящегося в собственности физического лица, являющегося членом этой организации?
Вы как бы ПРОТИВ положений ст 11.4 ЗК РФ?
Или что вы пытаетесь сказать?
Цитировать
 
 
-1 #9 Alexandruid 11.11.2018 03:08
Цитирую Kommandor d:
Цитирую Alexandruid:
Бутовецкий недоюрист! Пусть идёт доучивается или на землю ногами вступит, пообщается хоть с Председателями и с садоводами.

Alexandruid, вы себя к кому причисляете- к садоводам или председателям?
Когда вы научитесь понимать, что согласно норм законодательств а РФ - ДНП не является территориальным образованием. Это ОРГАНИЗАЦИЯ.
не объект, а организация.
В этой организации НЕ СТРОЯТ ни дома, ни помещения.
Она располагается по месту нахождения своего органа управления.

А Председатели не садоводы что ли? Я про ВРИ писал, которые под теми или иными юр. правовыми формами находятся.
Цитировать
 
 
0 #8 Kommandor d 09.11.2018 07:57
Цитирую Alexandruid:
Бутовецкий недоюрист! Пусть идёт доучивается или на землю ногами вступит, пообщается хоть с Председателями и с садоводами.

Alexandruid, вы себя к кому причисляете- к садоводам или председателям?
Когда вы научитесь понимать, что согласно норм законодательств а РФ - ДНП не является территориальным образованием. Это ОРГАНИЗАЦИЯ.
не объект, а организация.
В этой организации НЕ СТРОЯТ ни дома, ни помещения.
Она располагается по месту нахождения своего органа управления.
Цитировать
 
 
-1 #7 Alexandruid 09.11.2018 03:31
Бутовецкий недоюрист! Пусть идёт доучивается или на землю ногами вступит, пообщается хоть с Председателями и с садоводами. На садовых участках дома были для временного сезонного проживания, жилые там редко регистрировали до решения КС, а вот в ДНП разрешено было строить жилые. И теперь он решил смешать ДНП и СНТ, убрал понятия Дача, останутся говорят понятия поехать на дачу, как оно останется? Несколько поколений и забудут, нет такого слова больше. Пётр Первый ввел, сопляжуй Бутовецкий убрал. Вписан в АНАЛы исТОРИи. Закон лучше ну ничем не стал, стал хуже. Теперь благодаря его прозрачности, люди должны переплачивать взносы, чтобы покрыть расходы на содержание юр.лиц с которыми они взаимодействуют , обобрать то есть народ. А им ещё после Н.Г. 2 Процента НДС добавляют, которые народ мог не платить. Ну и получите люди добрые, которые в итоге будут на собраниях верещать. ЧТО ТАК ДОРОГО? А кто им объяснит? Ну вот так всё подорожало. А Бутовецкий будет свои комментарии ещё продавать к своему же дебильному закону и получать дополнительный гонорар. Гнать в шею всех юристов, ибо правильно сказал Вдадимир Ильич - тоже юрист, ну значит точно знал.- " Юристов надо держать в ежовых руковицах, ибо эта интеллигентская сволочь, часто паскудничает!" А тем более выращенная на развале страны в 90-ые года, ни чести, одни понятия, очень смотрится на уровне тех же бандитов которые переоделись в пиджаки и отжали власть.
Цитировать
 
 
-1 #6 cvetros 08.11.2018 23:30
Согласен с доводами и обоснованиями Kommandor d.
Выкрутасы властей и лизунов СС России с их полуграмотными юристами кроме бардака и неразберихи в вопросах садоводства и дачного хозяйствования не вносят.
Цитировать
 
 
-2 #5 Kommandor d 08.11.2018 22:27
На сегодняшний день нет подтверждения, что те же СНТ создали на целевые взносы членов ИОП членов объединения.Деньги собрали, а объекты на кадастр не поставили и права членов не зарегистрировал и.
Так что с деньгами садоводов то? Говорить можно много, а с документами то как?
юрист Союза садоводов России Динара Хакимова заявила, что граждане, чьи земельные участки находятся на территории товарищества, автоматически обязаны платить те же суммы, что и члены товарищества". При этом эта ЮРИСТ публично заявляет об изменении принципов территориальног о деления страны- вводит новое понятие ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕНИЯ, которое не предусмотрено нормами территориальног о и административно го устройства Российской Федерации.
Цитировать
 
Prev Next

Садоводы объединяйтесь!

Садоводы объединяйтесь!

Выпуск№2: Как избавиться от оплаты потерь в эл. сетях?

Read more

В Екатеринбурге прошёл Форум садоводов

В Екатеринбурге прошёл Форум садоводов

Публикуем выдержки из доклада председателя Союза садоводов г. Екатеринбурга Надежды Локтионовой

Read more

Во Всеволожском районе товарищ раздробил…

Во Всеволожском районе товарищ раздробил землю на 32 участка за 20 млн. Следователи собрали их в уголовном деле

Дружба представителей двух поколений привела к продаже земли на 20 миллионов рублей во Всеволожском районе Ленобласти. Интересы претерпевшего от более молодого товарища пенсионера отстаивает полицейское следствие.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.