Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - Все дачники станут садоводами или огородниками

Все дачники станут садоводами или огородниками

Бутовецкий АВ России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит из законодательства понятия "дача", "дачное хозяйство". Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.

В РФ с 1 января 2019 г. все дачники станут садоводами и огородниками, понятия "дача" не будет.

Как сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" во вторник, это предусмотрено законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон принят Госдумой 20 июля 2017 года, одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

"Законодатель решил конкретизировать предмет регулирования, использовал такое понятие, как садоводство и огородничество для собственных нужд. Это сделано для того, чтобы разграничить эту сферу отношений с промышленным садоводством. Закон не про сельское хозяйство, закон именно о любительском садоводстве, о гражданах, которые владеют земельными участками", - сказал он.

По его словам, с 1 января 2019 года из законодательства уходит такое понятие как "дачники" и "дачное хозяйство". "Конечно, выражения "поехать на дачу" или "это дачники в пробках стоят" останутся, но с точки зрения закона такой категории у нас не будет, - заявил глава департамента. - Это произошло потому, что с течением времени, с развитием законодательства практически не осталось уникальных черт дачного хозяйства. Это подтвердил и Конституционный суд РФ. Фактически дачные земельные участки и садовые с определенного периода перестали чем-либо отличаться".

Отметив, что в настоящее время существует 9 организационно-правовых форм, в которых ведется эта деятельность, А.Бутовецкий сообщил, что с 1 января будущего года останутся два вида - садоводческая и огородническая, и одна организационно-правовая форма - товарищество. "Все ранее созданные объединения должны стать товариществами", - добавил он.

При этом он подчеркнул, что это не налагает на владельцев никаких дополнительных затрат и процедур. "Участки дачников автоматически превращаются в садоводческие", - сказал он.

А.Бутовецкий отметил, что и в садоводческих, и в огороднических товариществах будет один режим собственности. "Не будут они отличаться и с корпоративной точки зрения. Отличаются они только тем, что в садоводческом товариществе можно строить садовый, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, в том числе некапитальные постройки, а на огородническом участке нельзя строить никакие капитальные объекты, - пояснил он. - При этом право собственности на ранее построенные объекты на этих участках, если они не признаны самовольными постройками, сохраняется".

По его словам, новый закон решает и такой вопрос, как регистрация на садовых участках. Он напомнил решение Конституционного суда о том, что если на участке есть жилые помещения, то в них можно регистрироваться. "Но на законодательном уровне это решение не было реализовано, - сказал А.Бутовецкий. - С 1 января 2019 года в этом вопросе будет поставлена точка: садовод вправе на своем земельном участке построить жилой дом и зарегистрироваться в нем".

Кроме того, закон конкретизирует виды взносов, которые должны платить члены садоводческих и огороднических товариществ. С 1 января не будет вступительных взносов. "Останутся два вида взносов - членские и целевые. Членские идут на текущую деятельность самого товарищества, целевые - на приобретение имущества для общего пользования", - пояснил он.

По словам главы департамента, решил закон и проблему с такой "сложной и запутанной конструкцией", как управление и владение имуществом общего пользования. "Общее имущество, которое будет создаваться после 1 января 2019 года, должно стать общей долевой собственностью граждан. Независимо от того, члены или не члены они товариществ", - пояснил он.

Как заявила на пресс-конференции юрист Союза садоводов России Динара Хакимова, после вступления закона в силу отпадает необходимость заключать договоры на пользование объектами инфраструктуры общего пользования с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. "Теперь нет необходимости заключать такие договоры: граждане, чьи земельные участки находятся на территории товарищества, автоматически обязаны платить те же суммы, что и члены товарищества", - сказала она.

А.Бутовецкий также сообщил, что концептуальным нововведением является то, что общее собрание товарищества можно проводить общее собрание товарищества можно проводить в очно-заочной форме. "Не будет такой формы, как собрание уполномоченных", - уточнил он.

Кроме того, важным нововведением является то, что с 1 января предлагается перейти на безналичную уплату взносов на банковский счет. "Это повысит прозрачность оборота денежных средств и обеспечит контроль со стороны граждан за их использованием, - сказал глава департамента. - Садоводы привыкли платить деньги в кассу или председателю, но у нас было много жалоб на то, что куда потом шли эти деньги, не всегда можно было проследить".

Как считает А.Бутовецкий, закон, принятый в середине 2017 года, дал достаточно большой период для садоводов для того, чтобы подготовиться к нововведениям.

https://www.interfax.ru/presscenter/635779

 

Комментарии  

 
0 #14 Kommandor d 15.11.2018 20:07
Цитирую Alexandruid:
А согласно 23 статье участки должны соответствовать градостроительн ым нормам.
При чем тут раздел участка?

А каким градостроительн ым нормам( речь идёт о местных строительных нормах и правилах) не соответствуют эти участки?
Цитировать
 
 
0 #13 Kommandor d 15.11.2018 20:05
Цитирую Alexandruid:
если в законе судят по ОПФ об организации, то ВРИ не позволяет членам того же СНТ Макаровец приватизировать свои земельные участки, поскольку по закону вроде это садоводство, а по ВРИ огородничество.

Приватизации мешает не факт принадлежности организации к другой ОПФ, а право срочного пользования( аренды) . которое по истечению срока пользования НЕ ПРОДЛЯЕТСЯ.

Только и всего.
Цитировать
 
 
0 #12 cvetros 14.11.2018 19:52
Только что дал интерью по телефону телеканалу, кажется какое-то РТ.
СС России во главе с Валенчуком, которому за определенный интерес Захарьящев передал свой статус Председателя союза - человеку, который в СС России никогда не состоял, а себя кромненько назвал Президентом садоводв России.
Так вот, этот деятель, вышел с предложением ввести электронное голосование в садоводческих товариществах.
Дураку видно, что хотят под себя товарищества подгрести и бизнес свой на этом организовать и людей обдирать. Они уже много гадости сделали с законом № 217-ФЗ, где заложили свои бизнес-планы, а теперь дальше развивают ситуацию ради получения даровой деньги.
Я взломаю или напишу под заказ такую программу голосования, что результаты электронного голосования будут какие мне надо и вы все садоводы окажетесь у меня в заложниках, тем более, что с 2019 года общая совместная собственность заменена на долевую и эти доли отойдут мне, а вам всем в рабах быть и нести денежки мне. Это конечная цель их проекта Дом садовода - моя опора, а вы - садоводы для нас просто мозговые уроды.
Цитировать
 
 
0 #11 Alexandruid 12.11.2018 08:41
Цитирую Kommandor d:
Цитирую Alexandruid:
Я про ВРИ писал, которые под теми или иными юр. правовыми формами находятся.

Про что вы писали? Про ВРИ?
Вам например известно, что у садоводов СНТ "МАКАРОВЕЦ" - ВРИ - огородничество.
Поясните, каким образом ОПФ организации относится к ВРИ участка, находящегося в собственности физического лица, являющегося членом этой организации?
Вы как бы ПРОТИВ положений ст 11.4 ЗК РФ?
Или что вы пытаетесь сказать?

Сейчас никаким, но если в законе судят по ОПФ об организации, то ВРИ не позволяет членам того же СНТ Макаровец приватизировать свои земельные участки, поскольку по закону вроде это садоводство, а по ВРИ огородничество. А согласно 23 статье участки должны соответствовать градостроительн ым нормам.
При чем тут раздел участка?
Цитировать
 
 
0 #10 Kommandor d 12.11.2018 00:04
Цитирую Alexandruid:
Я про ВРИ писал, которые под теми или иными юр. правовыми формами находятся.

Про что вы писали? Про ВРИ?
Вам например известно, что у садоводов СНТ "МАКАРОВЕЦ" - ВРИ - огородничество.
Поясните, каким образом ОПФ организации относится к ВРИ участка, находящегося в собственности физического лица, являющегося членом этой организации?
Вы как бы ПРОТИВ положений ст 11.4 ЗК РФ?
Или что вы пытаетесь сказать?
Цитировать
 
 
-1 #9 Alexandruid 11.11.2018 03:08
Цитирую Kommandor d:
Цитирую Alexandruid:
Бутовецкий недоюрист! Пусть идёт доучивается или на землю ногами вступит, пообщается хоть с Председателями и с садоводами.

Alexandruid, вы себя к кому причисляете- к садоводам или председателям?
Когда вы научитесь понимать, что согласно норм законодательств а РФ - ДНП не является территориальным образованием. Это ОРГАНИЗАЦИЯ.
не объект, а организация.
В этой организации НЕ СТРОЯТ ни дома, ни помещения.
Она располагается по месту нахождения своего органа управления.

А Председатели не садоводы что ли? Я про ВРИ писал, которые под теми или иными юр. правовыми формами находятся.
Цитировать
 
 
-1 #8 Kommandor d 09.11.2018 07:57
Цитирую Alexandruid:
Бутовецкий недоюрист! Пусть идёт доучивается или на землю ногами вступит, пообщается хоть с Председателями и с садоводами.

Alexandruid, вы себя к кому причисляете- к садоводам или председателям?
Когда вы научитесь понимать, что согласно норм законодательств а РФ - ДНП не является территориальным образованием. Это ОРГАНИЗАЦИЯ.
не объект, а организация.
В этой организации НЕ СТРОЯТ ни дома, ни помещения.
Она располагается по месту нахождения своего органа управления.
Цитировать
 
 
-1 #7 Alexandruid 09.11.2018 03:31
Бутовецкий недоюрист! Пусть идёт доучивается или на землю ногами вступит, пообщается хоть с Председателями и с садоводами. На садовых участках дома были для временного сезонного проживания, жилые там редко регистрировали до решения КС, а вот в ДНП разрешено было строить жилые. И теперь он решил смешать ДНП и СНТ, убрал понятия Дача, останутся говорят понятия поехать на дачу, как оно останется? Несколько поколений и забудут, нет такого слова больше. Пётр Первый ввел, сопляжуй Бутовецкий убрал. Вписан в АНАЛы исТОРИи. Закон лучше ну ничем не стал, стал хуже. Теперь благодаря его прозрачности, люди должны переплачивать взносы, чтобы покрыть расходы на содержание юр.лиц с которыми они взаимодействуют , обобрать то есть народ. А им ещё после Н.Г. 2 Процента НДС добавляют, которые народ мог не платить. Ну и получите люди добрые, которые в итоге будут на собраниях верещать. ЧТО ТАК ДОРОГО? А кто им объяснит? Ну вот так всё подорожало. А Бутовецкий будет свои комментарии ещё продавать к своему же дебильному закону и получать дополнительный гонорар. Гнать в шею всех юристов, ибо правильно сказал Вдадимир Ильич - тоже юрист, ну значит точно знал.- " Юристов надо держать в ежовых руковицах, ибо эта интеллигентская сволочь, часто паскудничает!" А тем более выращенная на развале страны в 90-ые года, ни чести, одни понятия, очень смотрится на уровне тех же бандитов которые переоделись в пиджаки и отжали власть.
Цитировать
 
 
0 #6 cvetros 08.11.2018 23:30
Согласен с доводами и обоснованиями Kommandor d.
Выкрутасы властей и лизунов СС России с их полуграмотными юристами кроме бардака и неразберихи в вопросах садоводства и дачного хозяйствования не вносят.
Цитировать
 
 
-1 #5 Kommandor d 08.11.2018 22:27
На сегодняшний день нет подтверждения, что те же СНТ создали на целевые взносы членов ИОП членов объединения.Деньги собрали, а объекты на кадастр не поставили и права членов не зарегистрировал и.
Так что с деньгами садоводов то? Говорить можно много, а с документами то как?
юрист Союза садоводов России Динара Хакимова заявила, что граждане, чьи земельные участки находятся на территории товарищества, автоматически обязаны платить те же суммы, что и члены товарищества". При этом эта ЮРИСТ публично заявляет об изменении принципов территориальног о деления страны- вводит новое понятие ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕНИЯ, которое не предусмотрено нормами территориальног о и административно го устройства Российской Федерации.
Цитировать
 
Prev Next

Все дачники станут садоводами или огород…

Все дачники станут садоводами или огородниками

В России с 1 января 2019 году вступает в силу закон, который выводит из законодательства понятия "дача", "дачное хозяйство". Дачные участки автоматически превратятся в садоводческие и огороднические.

Read more

Россиян освободят от налогов на бани и с…

Россиян освободят от налогов на бани и сараи

Минэкономразвития внесло в правительство законопроекты с поправками в Гражданский кодекс и другие акты с целью освободить граждан от регистрации бань, беседок, сараев, летних кухонь и уплаты налога за них.

Read more

Борская прокуратура выявила нарушения по…

Борская прокуратура выявила нарушения по установлению платы за электроэнергию в садовых некоммерческих товариществах (СНТ). Об этом сообщает пресс-службы регионального ведомства.

Установлено, что в 40 садоводческих некоммерческих объединениях Бора потребители платили за электрическую энергию не по установленному органом регулирования тарифу.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.