Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - В Москве устроили акцию против закона об изъятии недвижимости для госнужд

В Москве устроили акцию против закона об изъятии недвижимости для госнужд

ДумаОт депутатов требуют отказаться от несправедливого, по мнению активистов, документа. Business FM также поговорила с жителями Московской области и Челябинска.

Российские активисты подают обращения в Госдуму против закона об изъятии недвижимости. Акция началась в 10 утра у приемной нижней палаты парламента.

4 декабря в приемную пришли несколько десятков человек, рассказывает муниципальный депутат района Лефортово, организатор акции Александра Андреева:

— Люди, которые приходят, в принципе против данного законопроекта или он затрагивает их лично?

— Этот законопроект лично затрагивает всех. Сейчас государство может изъять у людей неаварийную недвижимость и земельные участки только для государственных нужд, этому пример — строительство электростанции или строительство федеральной трассы, то есть какой-то федеральной инфраструктуры. Это бывает редко. А этим законопроектом предлагают ввести норму, по которой землю можно изымать не только для государственных нужд, но и просто по желанию местных властей, фактически для коммерческой застройки.

Уже сейчас есть масса историй, когда у людей забирают их участки в градостроительных целях.
У москвички Тамары, например, проблемы с участком и домом в Новой Москве, в деревне Летово — это 7 километров от МКАД.

Дом построили в 2013 году. В прошлом году от соседей Тамара узнала, что опубликован проект планировки строительства дороги через деревню, стройку собирались закончить в 2021-м.

Появился список домов и участков, которые подлежат изъятию. Тогда Тамара выяснила, что кадастровая стоимость ее дома загадочным образом за два года уменьшилась в три раза, а кадастровая стоимость используется для определения компенсации.

 

— Мы просто растерялись и решили узнать, какова же на нынешний момент кадастровая стоимость нашего дома. Берем выписку из Росреестра. На конец 2014 года стоимость дома составляла 18 млн, а на конец 2016 года, то есть это в течение двух лет, она составила 6,5 млн. Земля в течение этого времени тоже на 400 тысяч подешевела. Мы вообще пенсионеры, муж военный пенсионер. Мы заработали эти деньги честным трудом и построили себе дом. Живем здесь сейчас постоянно. Не имеем средств, чтобы нанимать адвокатов, если произойдет изъятие. Мы сейчас опустили руки и просто ничего не делаем, потому что мы не знаем, что делать. Если нас и ожидает выплата за все это, то это в три раза меньше, чем это было на начальной стоимости.

Тут у нас кусок такой — вдоль ручья и через пруд. Места, конечно, сказочные. Вообще, тут аисты. Зачем им строить эту дорогу? Посередине деревня. Они хотят проехать по нам. Я так полагаю, здесь какие-то мысли деревню эту просто уничтожить со временем. Хотя красивая, со старинным храмом, с историей. Между Киевским и Калужским шоссе, в районе совхоза «Московский».

— Эта стройка уже где-то началась?

— Пока нет, но то, что у нас земли будут изыматься, это уже официально — прямо номер дома, градусы. Там все-все это в проекте планировки дороги.

В Челябинске местные жители пообещали лезть под бульдозеры, потому что их дома хотят снести, чтобы построить развязку.
Люди не спорят, но они хотят справедливую компенсацию за дома в центральном районе, рассказала Business FM одна из местных жителей Ирина. Ей за ее дом и участок предлагают 700 тысяч рублей.

— За нас заступиться некому. Что 700 тысяч значат, которые они нам хотят выплатить за каждого собственника? Ничего. Я не куплю аналогичный земельный участок и такой же дом.

— Понятно, что нервов полно, но, наверное, дорога тоже нужна. Как вам вообще видится решение этой ситуации?

— Я не против. Хоть там будет дом стоять, хоть там будет дорога проходить. Для государства нам не жалко, но где справедливость? У нас изымают, так вы будьте любезны нам достойно выплату сделать. Мы не просим улучшать наши какие-то жизненные позиции. Мы же как пострадавшие в этой ситуации. Вы хоть три моста постройте, мы все равно по этим мостам будем сами же и ездить. На сегодняшний день судя по тому, что с нами происходит, нас за людей-то и не считают. Мы ничего не значим. Полный кошмар.

 

Юрист компании «Ильяшев и партнеры» Дмитрий Константинов говорит, что в России в плане изъятия земли пока еще много вопросов:

«Мы достаточно знаем много примеров, когда в случае изъятия земельных участков, в том числе для государственных и муниципальных нужд, в оценках была занижена стоимость изымаемых участков. Краснодарский край, когда перед Олимпиадой в массовом порядке изымали земельные участки и собственники говорили, что оценка занижена в разы. По большому счету перепроверить адекватность оценки может только суд, назначив независимого оценщика. Следующий вопрос, насколько независимый оценщик будет независим. Тут разница с международным опытом колоссальная, потому что прецедентов, чтобы собственность изымали у собственника без решения суда, ни в одной цивилизованной стране нет. И лишить права собственника на судебную защиту тоже нельзя. Раньше изъятие само по себе осуществлялось на основании судебного решения. Изымался земельный участок в связи с государственными, муниципальными нуждами. Пока мне, по крайней мере, непонятно, каким образом будет имплементирован судебный порядок защиты прав собственника. Либо это будет обращение со стороны, предположим, муниципалитета с иском, либо это сам собственник должен будет идти в суд и доказывать, например, что градостроительный план принят с нарушениями или оценка, которая представлена муниципалитетом, не соответствует действительности».

Депутаты недавно приняли закон в первом чтении и теперь готовят поправки. Как ожидается, закон упростит изъятие домов и земель в градостроительных целях.

 
Prev Next

Как выбрать современную систему учета ко…

Как выбрать современную систему учета коммунальных ресурсов СНТ

В настоящее время многими организациями на рынке предлагаются десятки автоматизированных систем учета электроэнергии, воды, газа (далее - Система учета ресурсов), что приводит к проблеме выбора председателем и членами правления СНТ...

Read more

Российских садоводов ждет очередной сюрп…

Российских садоводов ждет очередной сюрприз

Законодатели задумались о замене общих собраний дачников дистанционным голосованием через Интернет – уже спровоцировавшим скандал в Москве.

Read more

Деревня или садовое товарищество: где ку…

Деревня или садовое товарищество: где купить дачу

Эксперты рассказали, чем отличаются деревни от СНТ, есть ли разница в ценах и на что обратить внимание при выборе объекта

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.