Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Вокруг да около ( Обзор прессы ) - В Москве устроили акцию против закона об изъятии недвижимости для госнужд

В Москве устроили акцию против закона об изъятии недвижимости для госнужд

ДумаОт депутатов требуют отказаться от несправедливого, по мнению активистов, документа. Business FM также поговорила с жителями Московской области и Челябинска.

Российские активисты подают обращения в Госдуму против закона об изъятии недвижимости. Акция началась в 10 утра у приемной нижней палаты парламента.

4 декабря в приемную пришли несколько десятков человек, рассказывает муниципальный депутат района Лефортово, организатор акции Александра Андреева:

— Люди, которые приходят, в принципе против данного законопроекта или он затрагивает их лично?

— Этот законопроект лично затрагивает всех. Сейчас государство может изъять у людей неаварийную недвижимость и земельные участки только для государственных нужд, этому пример — строительство электростанции или строительство федеральной трассы, то есть какой-то федеральной инфраструктуры. Это бывает редко. А этим законопроектом предлагают ввести норму, по которой землю можно изымать не только для государственных нужд, но и просто по желанию местных властей, фактически для коммерческой застройки.

Уже сейчас есть масса историй, когда у людей забирают их участки в градостроительных целях.
У москвички Тамары, например, проблемы с участком и домом в Новой Москве, в деревне Летово — это 7 километров от МКАД.

Дом построили в 2013 году. В прошлом году от соседей Тамара узнала, что опубликован проект планировки строительства дороги через деревню, стройку собирались закончить в 2021-м.

Появился список домов и участков, которые подлежат изъятию. Тогда Тамара выяснила, что кадастровая стоимость ее дома загадочным образом за два года уменьшилась в три раза, а кадастровая стоимость используется для определения компенсации.

 

— Мы просто растерялись и решили узнать, какова же на нынешний момент кадастровая стоимость нашего дома. Берем выписку из Росреестра. На конец 2014 года стоимость дома составляла 18 млн, а на конец 2016 года, то есть это в течение двух лет, она составила 6,5 млн. Земля в течение этого времени тоже на 400 тысяч подешевела. Мы вообще пенсионеры, муж военный пенсионер. Мы заработали эти деньги честным трудом и построили себе дом. Живем здесь сейчас постоянно. Не имеем средств, чтобы нанимать адвокатов, если произойдет изъятие. Мы сейчас опустили руки и просто ничего не делаем, потому что мы не знаем, что делать. Если нас и ожидает выплата за все это, то это в три раза меньше, чем это было на начальной стоимости.

Тут у нас кусок такой — вдоль ручья и через пруд. Места, конечно, сказочные. Вообще, тут аисты. Зачем им строить эту дорогу? Посередине деревня. Они хотят проехать по нам. Я так полагаю, здесь какие-то мысли деревню эту просто уничтожить со временем. Хотя красивая, со старинным храмом, с историей. Между Киевским и Калужским шоссе, в районе совхоза «Московский».

— Эта стройка уже где-то началась?

— Пока нет, но то, что у нас земли будут изыматься, это уже официально — прямо номер дома, градусы. Там все-все это в проекте планировки дороги.

В Челябинске местные жители пообещали лезть под бульдозеры, потому что их дома хотят снести, чтобы построить развязку.
Люди не спорят, но они хотят справедливую компенсацию за дома в центральном районе, рассказала Business FM одна из местных жителей Ирина. Ей за ее дом и участок предлагают 700 тысяч рублей.

— За нас заступиться некому. Что 700 тысяч значат, которые они нам хотят выплатить за каждого собственника? Ничего. Я не куплю аналогичный земельный участок и такой же дом.

— Понятно, что нервов полно, но, наверное, дорога тоже нужна. Как вам вообще видится решение этой ситуации?

— Я не против. Хоть там будет дом стоять, хоть там будет дорога проходить. Для государства нам не жалко, но где справедливость? У нас изымают, так вы будьте любезны нам достойно выплату сделать. Мы не просим улучшать наши какие-то жизненные позиции. Мы же как пострадавшие в этой ситуации. Вы хоть три моста постройте, мы все равно по этим мостам будем сами же и ездить. На сегодняшний день судя по тому, что с нами происходит, нас за людей-то и не считают. Мы ничего не значим. Полный кошмар.

 

Юрист компании «Ильяшев и партнеры» Дмитрий Константинов говорит, что в России в плане изъятия земли пока еще много вопросов:

«Мы достаточно знаем много примеров, когда в случае изъятия земельных участков, в том числе для государственных и муниципальных нужд, в оценках была занижена стоимость изымаемых участков. Краснодарский край, когда перед Олимпиадой в массовом порядке изымали земельные участки и собственники говорили, что оценка занижена в разы. По большому счету перепроверить адекватность оценки может только суд, назначив независимого оценщика. Следующий вопрос, насколько независимый оценщик будет независим. Тут разница с международным опытом колоссальная, потому что прецедентов, чтобы собственность изымали у собственника без решения суда, ни в одной цивилизованной стране нет. И лишить права собственника на судебную защиту тоже нельзя. Раньше изъятие само по себе осуществлялось на основании судебного решения. Изымался земельный участок в связи с государственными, муниципальными нуждами. Пока мне, по крайней мере, непонятно, каким образом будет имплементирован судебный порядок защиты прав собственника. Либо это будет обращение со стороны, предположим, муниципалитета с иском, либо это сам собственник должен будет идти в суд и доказывать, например, что градостроительный план принят с нарушениями или оценка, которая представлена муниципалитетом, не соответствует действительности».

Депутаты недавно приняли закон в первом чтении и теперь готовят поправки. Как ожидается, закон упростит изъятие домов и земель в градостроительных целях.

 
Prev Next

Садоводы объединяйтесь!

Садоводы объединяйтесь!

Выпуск№2: Как избавиться от оплаты потерь в эл. сетях?

Read more

В Екатеринбурге прошёл Форум садоводов

В Екатеринбурге прошёл Форум садоводов

Публикуем выдержки из доклада председателя Союза садоводов г. Екатеринбурга Надежды Локтионовой

Read more

Во Всеволожском районе товарищ раздробил…

Во Всеволожском районе товарищ раздробил землю на 32 участка за 20 млн. Следователи собрали их в уголовном деле

Дружба представителей двух поколений привела к продаже земли на 20 миллионов рублей во Всеволожском районе Ленобласти. Интересы претерпевшего от более молодого товарища пенсионера отстаивает полицейское следствие.

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.