Вы здесь: Главная страница - Все статьи - Сор из избы - ДНТ и СНТ: только в рамках закона
Баннер

ДНТ и СНТ: только в рамках закона

DNTНе так давно на всю Бурятию прогремел судебный инцидент в отношении председателя дачного некоммерческого товарищества «Гурульба». Суд установил, что его председатель получил от членов ДНТ сумму в размере 8 862 000 рублей, из которых лишь 991 265 рублей он потратил на потребности товарищества, а 7 870 735 рублей присвоил и использовал на личные нужды. Таким образом, председатель причинил ДНТ «Гурульба» ущерб в особо крупном размере.

В такой ситуации многие члены ДНТ и СНТ, которых на сегодня в Иволгинском районе создано 104, выражают обеспокоенность. Ведь деньги, собранные ими для развития инфраструктуры ДНТ и СНТ, оказывается, могут быть использованы не по целевому назначению, а осесть в кармане недобросовестного председателя. Многих тревожит этот факт. Также часто задается вопрос: «Будут ли создаваться ДНТ и СНТ?». За разъяснениями мы обратились в администрацию Иволгинского района.

Не вправе принимать незаконные решения

Как пояснил глава администрации МО «Иволгинский район» Виктор Очиров, до сентября 2016 года надзорные и контролирующие органы постоянно выявляли нарушения в работе органов муниципальной власти и деятельности дачных некоммерческих товариществ при предоставлении земельных участков.

- Прокуратура района на протяжении ряда лет выявляла нарушения при предоставлении земельных участков для ДНТ. Например, в декабре 2015 года состоялось решение суда по иску прокурора Иволгинского района об отмене постановлений администрации о предоставлении земельного участка в собственность за плату членам ДНТ «Соел». В основу иска легли многочисленные нарушения законодательства Российской Федерации, - сообщил Виктор Очиров.

В этой связи здесь считают, что администрация района не может и не вправе продолжать сложившуюся незаконную практику предоставления земельных участков для ДНТ и принимать незаконные решения.

- Контрольно-надзорные органы в своих актах требуют продолжения работы, начатой ими, по истребованию незаконно выданных участков. Мы начали эту работу. В случае положительного результата планируем эти участки предоставить многодетным семьям, которых в районе более 700. Одновременно с этим мы не оставим один на один с их проблемами рядовых членов ДНТ, законно получивших или имеющих право на получение земельного участка - рассказал глава района.

Для таких граждан в администрации района вырабатывается законный механизм обеспечения их прав. К слову, этот и другие вопросы земельной сферы администрация муниципального образования подняла на очередном совещании межведомственной рабочей группы в прокуратуре района, в которую входят представители прокуратуры, ОВД района, Росреестра, Минимущества республики и других структур. Муниципалитет обратился за помощью в законном разрешении сложившейся ситуации.

Когда ДНТ вне закона

При проверках контрольно-надзорных органов выяснилось, что большинству ДНТ на территории района предоставлены земельные участки, в разы превышающие максимальные нормативы, установленные законом республики (норматив не более 0,25 га на одного члена ДНТ). В нарушение Земельного кодекса РФ зачастую предоставлялись земельные участки, не имеющие кадастрового номера, но уже существовавшие в натуре. При распоряжении землей не проводилась обязательная ее оценка. Информация о предоставлении земельных участков, как правило, не публиковалась в средствах массовой информации.

Проверки выявили, что у ДНТ отсутствовали необходимые документы. А именно: не было проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных), распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения, материалов топографической съемки, а при необходимости - инженерно-геологических изысканий; архитектурно-планировочного задания; технических условий инженерного обеспечения территории такого объединения.

Начальник муниципального учреждения «Управление правовых, земельных и имущественных отношений» Екатерина Савицкая сообщила, что такой проект должен содержать информацию о количестве и размерах подъездных и внутренних дорог; минимальных расстояниях между зданиями, строениями, сооружениями и границами земельных участков; типе источников водоснабжения; технической характеристике инженерного обеспечения территории такого объединения; перечне необходимых противопожарных сооружений; перечне мероприятий по охране окружающей среды.

- Такой проект, соответственно, не утверждался органом местного самоуправления, как того требуют нормы закона, - отметила Савицкая.

Председатель должен разъяснять права

Сегодня многие члены ДНТ и СНТ не могут оформить правоустанавливающие документы. И здесь не всегда их вина. Ведь у этих товариществ есть председатели, которые должны при создании ДНТ и СНТ разъяснять права и обязанности членов и содействовать в их реализации.

По закону до момента государственной регистрации ДНТ граждане должны пройти четко установленную законом процедуру включения их в состав будущих членов дачного некоммерческого товарищества. Во многих ДНТ отсутствуют документы об избрании граждан членами ДНТ, у них нет членских книжек. Практически ни один из членов созданных ДНТ не прошел установленную процедуру, не встал на учет в качестве нуждающегося, а значит, большинство членов дачных некоммерческих товариществ не имели регистрации в Иволгинском районе. Более того, при выездных проверках, при осуществлении муниципального земельного контроля выявлены самовольщики, построившиеся на земельных участках, прилегающих к ДНТ.

Ответственность за председателями

Встречаются ДНТ, где львиная доля участков переоформлена на председателя. Многие председатели, получившие землю с нарушением закона, чтобы избежать правовых последствий, пускают в ход различные механизмы воздействия на уполномоченных должностных лиц. Это и личные знакомства, жалобы в надзорные и контролирующие органы, средства массовой информации. Об этом отмечают в администрации МО «Иволгинский район».

- Район не оставит без помощи в оформлении документов тех, кто уже построил дома в границах ДНТ и СНТ. Все мы будем делать в рамках закона. Простые члены ДНТ не виноваты в том, что их членские взносы, предназначенные на организацию и улучшение инфраструктуры, нерадивые председатели направляли на личные нужды, - сказал глава Виктор Очиров.

В настоящее время администрация района продолжает работу по приведению в соответствие с требованиями закона деятельность существующих ДНТ. Работники управления земельных отношений планируют в ближайшее время провести собрание председателей и членов ДНТ, где разъяснят требования законодательства, сформируют совместно с заинтересованными государственными органами единый порядок действий и принятия решений при предоставлении земельных участков.

http://www.infpol.ru/news

 
Prev Next

В Подмосковье метеоритом контузило мужч…

В Подмосковье метеоритом контузило  мужчину

В четверг в Сети появилось видео падения неопознанного объекта над подмосковным поселком Барыбино в районе Домодедова. Падение неизвестного объекта заснял видеорегистратор проезжающего мимо водителя, который выложил его в интернет, но...

Read more

Замглавы района арестовали за махинации …

Замглавы района арестовали за махинации с садовыми участками

57-летнего депутата Фоата Шамсиева, занимающего сразу ряд постов - глава пгт Нижние Вязовые и замглавы администрации Зеленодольского района, сначала заподозрили в злоупотреблении должностными полномочиями.

Read more

Тульские дачники похитили электроэнергии…

Тульские дачники похитили электроэнергии на 6,5 млн рублей

Сотрудники отдела безопасности «Тулэнерго» провели рейд в поселке Волынцевский Ленинского района. Энергетики проверили счетчик электроэнергии садового некоммерческого товарищества (СНТ). Техническая экспертиза подтвердила, что на приборе была нарушена

Read more
Баннер

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер
Баннер
Баннер
Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика
Баннер

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2655 садоводств.