Денежные вопросы

Здравствуйте. Могу ли я оплачивать взносы не бухгалтеру в здании правления , а на расчетный счет садоводства? Людям тяжело стоять в очередях , особенно в дождь и жару. Как доказать правлению законность такого способа оплаты. Счет и реквизиты известны. Спасибо за внимание. валерий11.03.2013 12:33 валерий 19.03.2013 11:55
DimVer 21.03.2013 17:00

Можете и имеете право, если расчётный счёт знаете. Бухгалтеру принесёте документ выданный банком об оплате.

Имеет ли право правление назначать дополнительные взносы без решения собрания. Имеет ли право председатель делать то же? У нас в СНТ Заречное председатель назначает дополнительные суммы единолично! валерий 07.03.2013 12:25
DimVer 07.03.2013 12:42

Нет, не имеет. Такие решения принимаются только общим собранием или собранием уполномоченых, если это есть в уставе вашего СНТ.

Здравствуйте. Увидела сайт на членской книжке садовода. Возник конфликт с председателем и его супругой-бухгалтером садоводческого некоммерческого товарищества "Океан" Пупышево, Волховский р-н Л.о. 19 января 2012 г. заключили договор купли-продажи земельного участка (в собственности). 13.02. получили свидетельство о государственной регистрации права. Так же нам была выдана справка от 15.12. 11, что хозяйка участка долгов не имеет перед СНТ. Подписи председателя Бурмистрова С. В. и его супруги имеются. 4.08.12. пришли вступать в садоводство. Муж написал заявление о принятии в члены. Председатель проверил отсутствие долгов, выписал книжку, назвал сумму за год. Мы оплатили за полгода членские взносы, за год налог на землю общ. пользования и вывоз мусора - 2760 р. После принятия нашего заявления, председатель сказал, что на ближайшем собрании (когда последнее не уточнил) нас примут в члены. 14. 12. 12. мы получили письмо из СНТ, в котором указано, что у нас долг за все "услуги" СНТ в размере 2220 р.:"Вам предлагается погасить задолженность до 31.12.12, т.к. по истечении установленного собранием членов СНТ от 07.07.12, срока с Вас будет взыскиваться пени в размере 0,5%" Мы позвонили председателю, который внятно ничего объяснит не смог, начал говорить, что это долг бывшей собственницы, которая умерла, и почему-то мы его обязаны платить. При личной встрече стал угрожать судом. Забыв про умершую хозяйку, председатель заявил, что это наш долг за предшествующие до вступления пол года. Но участок же в собственности, а в члены СНТ мы вступили только в августе 2012. И тогда никаких претензий и нареканий не было. Кроме угроз судом и оскорблений, он сообщил, что мы исключены из садоводства. Хотя общалась с ним я, а собственник и член СНТ мой супруг. Потом председатель, крича и оскорбляя, сообщил, что он с нас не взял вступительный взнос, о котором мы узнали тоже только в декабре. Вступая в СНТ мы платили столько, сколько они говорили. На счет справки об отсутствии долгов предыдущего владельца Бурмистров заявил, что первый раз ее видит. Хотя стоят подписи его и его жены-бухгалтера СНТ. И мы предъявляли справку в августе. В членской книжке не указаны: № книжки, нет даты и номера протокола о принятии (нам и не сообщали ничего, приняли нас или нет), в квитанции и книжке не прописано с какого по какое число оплачено. Я прекрасно знаю, что закон на нашей стороне, но хотелось бы решить дело миром. Но идти на провокации этих вымогателей и мошенников мы не собираемся. Что делать в данной ситуации? Спасибо. Ольга 21.12.2012 11:16
Ukkoni 22.12.2012 23:24

Здравствуйте, Ольга. Действия председателя неправомерны. Во-первых, насколько я поняла Вас еще не приняли на общем собрании в члены СНТ, соотвественно, возникает вопрос - каким образом непринятого в члены СНт собственника участка собираются исключать. Если Вас все-таки приняли на общем собрании в члены СНТ, то для исключения из СНт должны присутствовать основания предусмотренные ФЗ-66 и соблюдена процедура, прописанная в Уставе СНТ.  И последнее, Вы не несете ответственности за долги предыдущего собственника. Если таковые имеются, то СНт вправе обратиться в суд за их взысканием, но в качестве ответчика должен быть привлечен предыдущий владелец участка. А СНТ обязано будет доказать факт наличия и неуплаты задолженности. Таким образом, требовать с Вас уплаты долга прежнего владельца участка незаконно, и угрозы обращения в суд необоснованы.

С уважением, Миронова Римма Николаевна

правовой центр

Здравствуйте.Решил приватизировать садовый участок в Курортном р-не.В земельном комитете назвали огромную сумму за оформление(почти200000руб.за 4сотки),сославшись на постановление администрации в июле 2012г.Ни само постановление,ни его номер показать не желают. Не могли бы Вы кратко разъяснить мне положения этого постановления (не знаю ни его названия,ни номера,ни кто его утвердил).Спасибо. Владимир Сергеевич 27.10.2012 17:41
Ukkoni 30.10.2012 17:39

Владимир Сергеевич, добрый день. Для ответа на Ваш вопрос прошу уточнить, где непосредственно находится ваш участок: садоводческое товарищество, деревня и т.д., имеется ли на участке дом. Согласно же ч. 4. ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Если вы подпадаете под требования указанной статьи, то земельный участок должен быть предоставлен Вам бесплатно.

Ведущий юрист Правого центра  Казаков Павел Игоревич

Здравствуйте! Я уже задала три вопроса, но сомневаюсь, может не в нужном разделе? Хочу задать их ещё раз. Все вопросы денежные. 1. Бухгалтер садоводства не смогла на собрании отчитаться о деньгах, решила уволиться и сдала дела председателю. Значит ли это, что мы потеряли эти деньги или можно считать, что долг бухгалтера перешел на председателя? Спасибо 2. Председатель, пугая нас большими налогами на садоводство, предлагает распуститься. Мы отказываемся, требуя отчёта о потраченных средствах. Председатель хочет сама выйти из членов садоводства. Мы можем этому воспрепятствовать? Долги по налогам на садоводство придется платить оставшимся членам? Обращаться в прокуратуру? Спасибо. 3.Один из участков был продан за 300 тыс. руб. Председатель предъявила квитанцию об уплаченном за сделку налоге в 39 тыс. руб. Как можем мы проверить подлинность квитанции, ведь сделки до одного миллиона рублей без налога на продажу? Спасибо. Марина 21.10.2012 16:33
Ukkoni 23.10.2012 13:58

Марина, добрый день.

1) Трудовым кодексом РФ предусмотрена свобода труда и самостоятельность распоряжения своими возможностями к труду. Поэтому бухгалтер СНТ вправе уволиться, расторгнув трудовой договор в установленном ТК РФ порядке.

Не корректно говорить о долге бухгалтера или долге председателя СНТ. Денежные средства, перечисляемые в виде членских или целевых взносов, поступают во владение самого СНТ, как юридического лица. Бухгалтер и председатель контролируют расходование данных средств в соответствии с принимаемыми решениями на общем собрании СНТ. В случае расходования денежных средств не по назначению, либо их хищении возможна постановка вопроса о привлечении указанных лиц к ответственности. Соответственно, правоохранительные органы будут устанавливать наличие вины того или иного лица.

В сложившейся ситуации рекомендуем Вам провести проверку финансовой деятельности садоводства.

Согласно ст. 25 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

В результате работы данной комиссии должен быть подготовлен соответствующий акт проверки, который позволит выявить все нарушения.

2) Распуститься садоводство не может. Согласно  Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" СНТ может быть либо реорганизовано, либо ликвидировано в установленном законом порядке. Для этого необходимо принять решение на общем собрании СНТ.

Воспрепятствовать выходу председателя СНТ из членов СНТ нельзя. Поскольку быть или не быть членом СНТ является исключительным правом самого гражданина. Однако выход из членов СНТ не освобождает от обязанности по уплате соответствующих взносов и налогов, решение о выплате которых было принято во время членства СНТ. Решения общего собрания для членов СНТ обязательны.

3) Председатель не имеет права заниматься продажей земельных участков в СНТ. Решение о приеме в члены, предоставлении земельного участка, уплате соответствующего взноса должно приниматься на общем собрании членов СНТ.

В описанной Вами ситуации речь, скорее всего, идет о нецелевом использовании этих средств, которые уплатил вновь вступивший член СНТ. Для подтверждения данных фактов необходимо провести вышеуказанную проверку хозяйственно-финансовой деятельности СНТ.

Марина, поскольку вопросов возникает так много, рекомендуем Вам записаться к нам на бесплатную консультацию и получить полные ответы на интересующие Вас вопросы.

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

Как провести аудиторскую проверку финансовой деятельности председателя СНТ? Что для этого необходимо сделать? Финансовые документы он не предоставляет даже государственным проверяющим органам Росприродонадзору, прокуратуре,Росприродоохране. Его за это штрафует мировой судья , а он платит штрафы из наших денег и делает все по своему. Как можно заставит его предоставить документы и как провести независимую аудиторскую проверку, тк наша ревизионная комиссия не хочет этим заниматься. Можно ли создать инициативную группу и по ее требованию сделать проверку? Вячеслав Степанович 20.10.2012 13:24
Ukkoni 23.10.2012 14:27

Вячеслав Степанович, добрый день.

Как Вы верно указали  согласно ст. 25 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

В случае, если ревизионная комиссия не исполняет своих обязанностей, необходимо ставить вопрос о ее переизбрании.

Также действенным методом является инициирование вопроса о переизбрании председателя СНТ.

Также законом членам СНТ предоставлена возможность в судебном порядке оспаривать решения, непосредственно нарушающие их права. Соответственно в судебном заседании можно просить суд обязать председателя предоставить необходимые документы.

 

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

Хотели купить участок в ДНТ, но пообщавшись с председателем задумались... Вступительный взнос-470 000руб.( за электроэнергию, водопровод, дороги) членские взносы - 2730 руб. в месяц !!! Будут проводить газ, ещё надо будет оплатить 300 000 руб. даже если он нам не нужен должны будем оплатить. Землю продаёт ООО за 500 000 руб. Мы в шоке, законны ли такие поборы для ДНТ? Дина 15.10.2012 03:01
Ukkoni 16.10.2012 11:00

Дина, добрый день.

При вступлении в садоводство необходимо внимательно ознакомиться с документами СНТ. В частности являются ли те взносы, которые вас просит оплатить председатель СНТ законными, то есть принятыми на общем собрании членов СНТ. В соответствии со ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в том числе следующие вопросы:  принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Таким образом, в случае отсутствия подобных решений общего собрания, утверждающих все необходимые взносы, можно попросту уплатить надуманные суммы, собираемые председателем СНТ.

Необходим детальный анализ документов, позволяющий дать ответы на вышеуказанные вопросы.

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

Здравствуйте! В нашем садоводстве председатель правления избран общим собранием. С ним после избрания был заключен срочный трудовой договор с оплатой его работы с окладом по штатному расписанию. Срок полномочий и соответственно срок договора заканчивается. Вопрос: - Должно ли СНТ выплачивать председателю по окончании срока договора компенсацию за неиспользованный за два года отпуск ? - Если председатель будет переизбран еще на два года и также будет работать без отпуска, то компенсация должна быть выплачена за 4 года или существуют ограничения? Вопрос отпуска в договоре обговорен не был. - выплачивается ли компенсация при увольнении наемных работников (бухгалтера, электрика и т.д.) ? Заранее спасибо. С уважением Анна. Анна 09.10.2012 20:46
Ukkoni 11.10.2012 17:28

Анна, добрый день.

Заключив трудовой договор с Председателем СНТ, между Председателем СНТ (работником) и СНТ (работодателем) возникли трудовые отношения, которые регулируются Трудовым кодексом РФ (ТК РФ).

В соответствии со ст. 127 ТК РФ при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.

Таким образом, выплатить Председателю СНТ компенсацию за неиспользованные отпуска необходимо.

 

В соответствии со ст. 124 ТК РФ запрещается непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска в течение двух лет подряд, а также непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска работникам в возрасте до восемнадцати лет и работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Из данной нормы следует, что непредоставление отпуска возможно только в том случае, если работник сам отказывается от его предоставления. Компенсация же все равно подлежит выплате, даже если Председатель еще два года не пойдет в отпуск (добровольно).

Компенсация при увольнении наемных работников выплачивается, если они были приняты на работу по трудовому договору. Если они осуществляли работу по договору гражданско-правового характера (выполнения работ, оказания услуг), указанной обязанности у СНТ не возникает.

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

 

Скажите, пожалуйста, должно ли СНТ платить налоги в пенсионный фонд, федеральный, территориальный фонд мед.страхования и т.д. при заключении договора подряда на выполнение разовых работ? Если да, то в каком размере и в какие сроки после ее завершения работы ? Заранее спасибо! С уважением, Елена. Елена 03.10.2012 20:45
Ukkoni 05.10.2012 10:20

Елена, добрый день.

В соответствии с п. 2 ст. 3 и п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования" вознаграждения физическим лицам по гражданско-правовым договорам на выполнение работ (оказание услуг) облагаются страховыми взносами в ПФР и фонды ОМС.
Однако будьте внимательны: страховые взносы на выплаты по ГПД с индивидуальным предпринимателем заказчик не начисляет (п. 1 ст. 7 Закона N 212-ФЗ, п. 2 ст. 10 Закона N 167-ФЗ).
Кроме того, страховые взносы не начисляются по гражданско-правовым договорам с иностранными гражданами, работающими за границей (ч. 4 ст. 7 Закона N 212-ФЗ), и с иностранными гражданами и лицами без гражданства, временно пребывающим на территории РФ (п. 15 ч. 1 ст. 9 Закона N 212-ФЗ).
Согласно п. 1 ст. 11 Закона N 212-ФЗ в целях обложения страховыми взносами дата осуществления таких выплат определяется как день их начисления в пользу физического лица, которому производятся выплаты и иные вознаграждения.
Поэтому датой начисления выплаты в пользу исполнителя в целях начисления страховых взносов в социальные фонды будет наиболее ранняя из следующих:
- дата выплаты вознаграждения исполнителю авансом;
- дата отражения задолженности перед исполнителем на основании акта приемки выполненных работ (оказанных услуг).
А вот что касается страховых случаев на социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, то на выплаты по гражданско-правовым договорам они начисляются только в том случае, если такая прямая обязанность установлена в самом договоре (п. 4 Правил начисления, учета и расходования средств на осуществление обязательного социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, утв. Постановлением Правительства РФ от 02.03.2000 N 184).

Размер взносов определен ст. 58.2. указанного закона.

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

1. В уставе нашего СНТ прописан пункт о взимании пени при неоплате членского взноса более 2-х месяцев с момента утверждения общим собранием сметы ( размера членского взноса). В 2012г.(впервые) пени начали собирать.Пени (почему-то) считаются прибылью или доходом СНТ. Вопрос: Какой % налога на этот доход нужно перечислять? Куда ? В какие сроки? (в конце года, раз в квартал и т.д.) В СНТ упрощенная система налогообложения. Елена 30.09.2012 20:36
Ukkoni 04.10.2012 12:33

Елена, добрый день.

В соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 НК РФ  при применении налогоплательщиком упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьями 249 и 250 главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ. 

Согласно п. 3 ст. 250 НК РФ внереализационными доходами признаются доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба. 
Таким образом, пени являются доходом и подлежат учету при налогообложении.

Размер налога, сроки уплаты определяются в соответствии с главой 26.2. НК РФ. 

В частности размер налога зависит от выбранного вами варианта налогооблагаемой базы (доходы, либо доходы,  ументшенные на величину расходов). Налоговые ставки определены ст. 346.20 НК РФ. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов. Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки в пределах от 5 до 15 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков. (Законом Ленинградской области от 12.10.2009 N 78-оз "Об установлении ставки налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, на территории Ленинградской области" (в ред. з-на № 34-ОЗ от 09.06.2011г.) для налогоплательщиков, применяющих систему доходы минус расходы установлена ставка 7%).

Уплата налога и авансовых платежей по налогу производится по месту нахождения организации (п. 6 ст. 346.21 НК РФ).  Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода (1 год), уплачивается не позднее срока, установленного для подачи налоговой декларации за соответствующий налоговый период. Налоговая декларация по итогам налогового периода представляется налогоплательщиками-организациями не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 346.23. НК РФ)

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

Прочитал материалы дела о возмещениии задолжности: http://sotok.net/dokumenty/snt-sudebnaya-praktika/825-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-uplate-chlenskix-vznosov-.html Я правильно понял, что судьба ответчика неизвестна? Каким образом он оплатит свой долг? Он, может быть, уехал заграницу, скончался и тд. Александр 20.09.2012 21:01
Ukkoni 06.11.2012 12:14

Здравствуйте, Александр. Вы правильно поняли. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, по результат которого выносится заочное решение. Взысканием задолженности на основании решения будут заниматься судебные приставы, в обязанности которых входит в том числе и розыск должников. Меры, направленные на погашение долга, изложены в ФЗ "Об исполнительном производстве". При отказе в добровольном порядке произвести оплату возможен арест имущества, банковских счетов и т.д.

С уважением, консультант Правового центра  Котова Дарья Сергеевна

Здравствуйте. Могу ли я отказаться от охраны в садоводстве? Правление заключило договор с охранным предприятием на 100 участков. Я против этого ,но в ответ мне сказали ,что в таком случае на следующий год будет долг по уплате. Ольга 16.09.2012 22:50
Ukkoni 18.09.2012 00:17

Здравствуйте, Ольга. Согласно ст. 22  закона "О садоводческих....объединениях" №66-ФЗ "Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения". Таким образом , не исполнять обязательство по оплате договора, действительно, чревато для Вас образованием задолженности. Не подчиняться таким решениям Вы можете выйдя из членства СНТ.

Консультант Правого центра Репин Радислав Радикович

В 2005 году я приобрела участок в СНТ,при этом я отказалась вступать в члены садоводов,просила заключить со мной договор садовода-индивидуала.Председатель отказал мне в этом.На мою просьбу принять от меня суммы на взносы,также отказал,якобы без договора не может взять.Время шло...теперь ситуация такая:участком не пользуюсь,мне предлагается заключить договор индивидуала,при этом заплатив взносы за все годы,что я владею участком,причем с пени.Законно это? Участок находится не в охраняемой черте садоводства,вне территории, на которую проезд через шалагбаум..но за охрану также требуется платить...Законно? Спасибо Наталья 09.04.2012 22:52
Ukkoni 10.09.2012 19:39

Уважаемая, Наталья! Без заключенного договора  у председателя СНТ отсутствуют основания для принятия платы за пользование общим имущестовом СНТ. Другой момент, что Вы  не являясь членом СНТ  должны заключить  с таким объединением договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Действительно, СНТ вправе обратиться в суд с требованием  о понуждении Вас к заключению вышеуказанного договора с обязательным указанием существенных условий такого соглашения. Другой момент, что перспективы взыскания с Вас денежных средств за пользование общим имуществом у СНТ минимальны.

Во-первых, денежные средства могут быть заявлены ко взысканию только за последние три года (общий срок исковой давности).

Во вторых, согласно ст. 56 ГПК РФ, СНТ будет обязано доказывать в суде каким конкретно имуществом общего пользования Вы пользовались  и какая за это установлена оплата, предоставить соответствующий расчет.

Поскольку, последнее время  земельным участком Вы  не пользуетесь, то с доказательной базой у представителя СНТ возникнут затруднения, а значит  взыскать какие - либо денежные средства с Вас будет достаточно проблематично.

Судебную практику по подобного рода делам можете посмотреть здесь

С уважением, Правовой центр

Котова Дарья Сергеевна

 

Здравствуйте! Я купила дачу с участком в 2008г., всё оформлено в собственности. В члены СНТ не вступала. Платила за свет, дороги и ежегодно за сотки, но в налоговой сведений не оказалось. Переживаю, что будет неуплата налогов. Председатель сменился, а новый внятно не смог ничего объяснить.Кому и какие деньги я обязана платить? Обязательно ли быть членом садоводства или достаточно собственности на дом и участок? Какие договора мне нужно заключить, если я не член садоводства?Спасибо. Марина 30.03.2012 16:40
Ukkoni 18.09.2012 00:49

Здравствуйте, Марина. Для возникновения обязанности по уплате налогов не обязательно быть членом СНТ, необходимо наличие земельного участка на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. (ст. 397 Налогового кодекса).Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Узнать свою задолженность Вы можете в личном кабинете на сайте ФНС России. В случае отсутсвия сведений в налоговом органе советуем предоставить колпию договора и свидетельство о государственной регистрации права собственности в соотвествующий отдел налоговой инспекции для расчета налога.

В любом случае взыскать налогои с Вас могут только за последние три года.

В связи с тем, что Вы не являетесь  членом СНТ, Вам необходимо обратиться в правлением с письменным требованием о заключении договоров, позволяющих пользоваться имуществом общего пользования на законных основаниях. 

 Ведущий юрист Правого центра Савицкая Светлана Геннадьевна

Здравствуйте! Согласно Уставу нашего садоводства, правление имеет право устанавливать размер оплаты электроэнергии. Вот уже второй год плата за свет составляет 3,35 рублей за кВт (днем). Тогда как тариф по Ленобласти 2,85! Переплата получается существенная, на вопрос почему так - председатель отвечает, что у нас в садоводстве старые провода и происходит большая потеря мощности. Можем ли мы напрямую платить за свет поставщику услуг, т.е. Ленэнерго в области, минуя поборы СНТ или нам для этого нужен отдельный договор? И вообще, возможно ли заключить такой отдельный договор? Екатерина 26.03.2012 00:39
Ukkoni 04.10.2012 12:34

Екатерина, добрый день.

Действительно тарифа на электроэнергию устанавливаются региональными властями. Возможно та сумма переплаты идет на обслуживание электрохозяйства вашего СНТ. Однако данные суммы должны оформляться отдельными целевыми взносами и утверждаться на общем собрании членов СНТ, а не включаться в тариф за электроэнергию. Заключить договор напрямую с поставщиком потенциально возможно, но для этого нужно будет соответствовать техническим условиям подключения, что предусматривает серьезные финансовые затраты.

Ведущий юрист Правого центра Казаков Павел Игоревич

Страница 1 из 4
Prev Next

Садоводы, Объединяйтесь #17 Перевод СНТ …

Садоводы, Объединяйтесь #17 Перевод СНТ в категорию населенных пунктов

29 апр. 2020 г. в среду в 18.00 по МСК. приглашаем вас принять участие в стриме и задать свои вопросы в прямом эфире. https://youtu.be/SEJUotrh2PY

Read more

Какого закона мы достойны, или Что приде…

Какого закона мы достойны, или Что придет на смену СНТ?

Почему так шумно обсуждавшийся и так помпезно поданный властями 217-й Федеральный закон пока еще не заработал и вряд ли когда заработает?

Read more

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ САДОВОДОВ РОССИИ В СВ…

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ САДОВОДОВ РОССИИ В СВЯЗИ С ПАНДЕМИЕЙ КОРОНАВИРУСА

Президенту Российской Федерации Путину В.В.Копии:Председателю Совета Федерации Матвиенко В.И. Председателю Государственной Думы РФ Володину В.В.Председателю Правительства РФ Мишустину М.В.от руководителя общественной организации«ОБЪЕДИНЕНИЕ САДОВОДОВ РОССИИ»

Read more

Манифест

Вопреки сложившемуся мнению, мы не имеем финансовых взаимоотношений с государственными структурами, партиями и общественными объединениями, взаимодействуя с ними лишь в рамках информационного сотрудничества. Мы не гонимся за репутацией "жёлтой прессы". Любой человек может высказывать своё мнение на нашем форуме и комментировать любую статью, при соблюдении правил сайта.

Важно

Мнение Редакции может не совпадать с мнением авторов статей. Комментарии являются мнением авторов этих комментариев.

Предупреждение / Disclaimer: просматривая страницы этого ресурса, Вы автоматически соглашаетесь с Правилами сайта.

Баннер

НЕ "ЗАБЫВАЙТЕ" СВОИХ ПИТОМЦЕВ НА ДАЧАХ!

Имейте совесть!

не забывай животных

Баннер
Баннер
Баннер

Кадастровая стоимость земель в садоводствах


Яндекс.Метрика

Пользователь

После регистрации становятся доступны все сервисы портала. (Форум, Комментарии и т.д.)

Информация из каталога:

  • Всего привязано к карте 2662 садоводств.