Землеустроительная экспертиза. К числу основных задач данной экспертизы относится:
- установление площади и фактических границ участка на основании правоустанавливающих документов;
- определение соответствия существующих границ земельного участка информации, которая содержится в государственном кадастре недвижимости;
- раздел участка между несколькими собственниками;
- определение порядка пользования земельным участком;
- выяснение соответствия строений действующим строительным нормам и планировке поселений.
Изучаются следующие объекты: правовые документы, договоры, кадастровые планы, топографическая съемка, планы домовладений, сам исследуемый участок или строение.
Землеустроительная экспертиза отвечает на следующие вопросы:
- Имеет ли место накладка границ исследуемого участка на границу сопредельного земельного участка. Если да, то какова ее площадь?
- Существует ли возможность выделить долю в праве общей долевой собственности на изучаемый участок в соответствии с законодательными, градостроительными и иными нормами?
- Были ли нарушены специальные правила и технические регламенты при строительстве конкретного объекта на исследуемом участке?
- Соответствует ли фактическое расположение границ рассматриваемого участка результатам межевания и информации государственного кадастрового учета?
Сроки выполнения исследования и составления заключения устанавливаются в зависимости от круга поставленных вопросов и специфики объектов, которые необходимо изучить для дачи объективных, обоснованных выводов.
Если ваша компания занимается землеустроительными работами, можете разместить рекламное объявление. Пожелания на адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
