Новый законопроект Минрегиона, в котором уточняется правовой режим использования загородных земельных участков, практически запрещает строительство индивидуальных домов на территориях сельхозназначения.
Это означает, что такое сооружение не будет признано жилым, а получить необходимые технические условия для подведения к нему коммуникаций станет невозможно. Эксперты говорят, подобное решение может привести к переделу рынка загородного строительства.
Андрей Уманский, директор департамента загородной недвижимости компании «Бекар»:
«Если, конечно, в результате этого законопроекта будет запрещено любое строительство, в том числе разрешенное строительство как ДНП будет запрещено на землях сельхозназначения, это изменит структуру загородного рынка, и строительство коттеджных поселков, по крайней мере, в Ленобласти будет поставлено под удар».
Аналитики надеются, что эти правила будут распространяться лишь на поселки, сформированные после вступления закона в силу, ведь только в Московской области сейчас насчитывается почти 50 тысяч участков под строительство, которые расположены на землях сельхозназначения.