Покупка любой недвижимости для многих является очень ответственным занятием ввиду высокой стоимости.

Вы устали от "домашнего ареста" из-за пандемии и теперь уже ясно поняли, что на даче намного ... лучше?

Какой информацией необходимо владеть при покупке участка, дома в СНТ?

На каком праве продавец владеет данным участком, домом?

Есть ли арест. Не заложен ли в банке участок, не имеет ли обременений.

Нет ли долгов у хозяина участка перед СНТ?

В какой градостроительной функциональной и территориальной зоне расположен земельный участок? Какой вид назначения земли в СНТ?

Существует ли запись в ЕГРН и публичной кадастровой карте? Есть ли кадастровый номер?

На каком праве СНТ владеет землей? Утверждены ли границы СНТ? Приватизированы ли земли общего назначения? Зарегистрировано ли имущество общего пользования.

Какая инфраструктура существует? Время и период подачи услуг? Стоимость оплаты? На чьем балансе находится инфраструктура? Стоимость подключения к ней.

Хорошо бы ознакомиться с уставом СНТ и выяснить историю создания. Убедиться существует ли действующая запись в ЕГРЮЛ в налоговой.

Перед покупкой участка лучше познакомиться с Председателем СНТ и с соседями. Как говорили наши предки, дом надо выбирать по соседям. С ними потом жить! И они вам много чего-поведать могут полезного.

Надеемся вопросы которые описаны в статье, помогут Вам решить вопрос с покупкой недвижимости, участка, дома в снт. Если мы что запамятовали, не обессудьте, можете дописать в комментариях.

Садоводы Объединяйтесь!

Общественная организация "Объединение Садоводов России".